Agence Seine-Saint-Denis
Gregory BRASIER

Appartement traversant au pied du canal de l’Ourcq

PANTIN 93500 #Appartement rénové #Appartement traversant 53.51 M2 399 000 € | RÉF. 13745
Appeler
Appartement traversant au pied du canal de l’Ourcq
93500
PANTIN
53.51 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
399 000
Prix de vente

Situé à deux pas du Canal de l’Ourcq et de l’église de Pantin, cet appartement traversant de 53,51 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée, a été repensé avec goût pour offrir un lieu de vie élégant et chaleureux.

L’entrée distribue l’espace nuit ou se côtoient une chambre disposant d’un dressing sur mesure, une salle de bains contemporaine ainsi qu’un WC indépendant.

L’appartement ouvre ensuite sur une vaste pièce de vie lumineuse de 33 m². Cet espace est baigné de lumière grâce à l’exposition Est-Ouest et les nombreux ouvrants. Le séjour prolonge son atmosphère conviviale vers une cuisine aménagée dont le plan de travail en pierre apporte une touche minérale et raffinée.

Hauteur sous plafond de 2,75 mètres, rénovation soignée, emplacement privilégié au pied du canal, des commerces et du métro : ce bien rare réunit tous les atouts pour une première acquisition réussie.

Un espace extérieur de 72 m² n’appartenant pas à la copropriété, à jouissance non exclusive, ainsi qu’une cave complètent ce bien soumis au statut de la copropriété.

Métro : Eglise de Pantin à 200 mètres

RÉF. 13745

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 42 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 776 €
  • Taxe foncière : 1 336 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 325 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 325
    kWh/m².an
    58*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 58 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 58
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1480 € et 2030 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement traversant au pied du canal de l’Ourcq
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Seine-Saint-Denis
Gregory BRASIER - EI
Agent commercial
RSAC : 822 473 120 PARIS
Formulaire de contact
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
Espaces Atypiques
Seine-Saint-Denis
100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h. Le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h.
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire