Agence Seine-Saint-Denis
Grégory BRASIER

Loft majestueux avec terrasse et patio

PANTIN 93500 #Appartement atypique #Appartement avec terrasse #Loft 223.79 M2 1 550 000 € | RÉF. 7325
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PANTIN 93500 #Appartement atypique #Appartement avec terrasse #Loft 223.79 M2 1 550 000 € | RÉF. 7325
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93500
PANTIN
223.79 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1 550 000
Prix de vente

Situé au calme d’une rue Pantinoise à proximité immédiate du parc Henri Barbusse, un loft majestueux de 223m2, répartis sur deux niveaux profitant d’un séjour cathédrale de 6m de hauteur sous plafond.

Une entrée avec un dressing sur mesure profite d’un espace TV et se prolonge par le séjour agrémenté d’un poêle à bois, ouvert sur une cuisine épurée, articulée autour d’un plan de travail en inox et totalisant 102m2. Cet espace exposé sud profite de nombreux ouvrant apportant une lumière constante et l’accès à un patio de 12m2 connecté au séjour et à la cuisine.

Une suite parentale de 27m2 est complétée par un dressing et une salle de douche. Un cellier, une buanderie et un water-closet indépendant complète le niveau.

Le premier niveau est accessible par un large escalier métallique réalisé sur mesure.

Un open space utilisé comme bureau distribue trois chambres mesurant entre 15 et 18m2 dont deux permettent l’accès à une tropézienne d’environ 30m2, une salle de douche et un water-closet indépendant.

Ce lieu de vie unique est caractérisé par l’absence de vis-à-vis, le calme, la luminosité et les volumes.

L’association des matériaux brut, tels que le bois, le béton, l’acier, la structure Eiffel, et la verrière confèrent à l’ensemble un esprit contemporain.

Metro : Église de Pantin à 850 mètres.

RÉF. 7325

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Taxe foncière : 5 094 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 284 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 284
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3480 € et 4760 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft majestueux avec terrasse et patio
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Grégory BRASIER - EI
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Le département de Seine-Saint-Denis connaît un véritable essor. Les centres-villes des communes de l’Est francilien voient fleurir petits commerces, cafés et restaurants. Les anciens sites industriels sont transformés en lofts ou en lieux artistiques. Les équipes Espaces Atypiques auront à cœur de vous faire découvrir ce cadre de vie cosmopolite et en pleine mutation.

 

100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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