Située au calme d’une rue du centre ville, cette meulière de la fin du 19ème siècle avec extension contemporaine réalisée par architecte de 220m2 construite sur trois niveaux profite d’un jardin de plus de 500m2 et d’un toit terrasse de 38m2.

Accessible depuis le jardin par une volée de marches, l’entrée dessert d’un côté le double séjour traversant ouvert sur la cuisine et bénéficiant d’un accès au jardin paysagé et de l’autre une chambre de plain-pied.

Un escalier en bois conduit au premier étage à deux chambres ouvrant chacune sur la terrasse, d’une salle de bain avec douche et baignoire et d’un water-closet indépendant.

Nichée au dernier niveau, une chambre sous les toits profite d’une salle de douche avec water-closet.

Accessible par un escalier intérieur et par une entrée extérieure indépendante, le sous-sol semi-enterré accueille un bureau de 37m2, une chaufferie/buanderie, un water-closet et de multiples espaces de rangements.

Rénovée avec des matériaux de qualité, cette bâtisse devenue contemporaine a conservé un esprit ancien avec des plafonds moulurés, des parquets, un escalier et des cheminées d’époque.

Cette maison familiale avec un vaste jardin accessible directement depuis le séjour est à la fois propice à recevoir tout en étant à l’abri des regards.

Une allée aménagée offre la possibilité de stationner deux véhicules et agrémente cet ensemble en pleine propriété.

RER C : Epinay-sur-Seine à 400m.

CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 2670€ et 3660€.