Agence Paris - Rive Gauche

Dernier étage en duplex

SAINT MAUR DES FOSSES 94100 #Appartement atypique #Duplex 64 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Gauche-2303EP
94100
SAINT MAUR DES FOSSES
64 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble d’angle proche de toutes commodités ce duplex développe 46 m² Carrez au sein d’une petite copropriété.

L’entrée offre ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière grâce à une exposition sud.

Cet espace dispose d’une partie salon cathédral et d’une cuisine ouverte dînatoire. La grande hauteur sous plafond laisse apparaître les poutres de la charpente dont les perspectives donnent à l’ensemble du volume une impression d’espace, renforcée par les différentes ouvertures donnant vers l’extérieur. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec W.C. complètent ce niveau.

Depuis la pièce de vie, un escalier donne accès à une chambre sous les toits, avec un bel espace de rangement.

Son emplacement au pied des commodités, des transports et des bords de Marne à 2 minutes font de ce duplex un bien rare et recherché sur Saint-Maur-des-Fossés.

Une cave vient compléter ce bien soumis au régime de la copropriété.

RER : Champigny – 150 mètres

RÉF. Paris - Rive Gauche-2303EP

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 30 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 450 €
  • Taxe foncière : 762 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 258 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 14 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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