Agence Val-de-Marne
Damien SESTINI

Élégante maison contemporaine avec terrasses et jardin à Fontenay-sous-Bois

FONTENAY SOUS BOIS 94120 #Maison avec jardin #Maison contemporaine 153 M2 1 050 000 € | RÉF. 10104
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Élégante maison contemporaine avec terrasses et jardin à Fontenay-sous-Bois

FONTENAY SOUS BOIS 94120 #Maison avec jardin #Maison contemporaine 153 M2 1 050 000 € | RÉF. 10104
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94120
FONTENAY SOUS BOIS
153 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
1 050 000
Prix de vente

Nichée en fond de parcelle à Fontenay-sous-Bois, cette maison familiale contemporaine de 169 m² s’intègre harmonieusement dans son environnement, entre volumes généreux, lumière omniprésente et espaces extérieurs soigneusement agencés.

Répartie sur quatre niveaux, elle s’ouvre sur une vaste réception de 48 m², où le salon et la salle à manger fusionnent dans un esprit résolument moderne. De larges ouvertures prolongent naturellement la pièce de vie vers une terrasse ensoleillée et un jardin paysager, offrant un cadre idéal pour les instants de convivialité. La cuisine, ouverte et épurée, accompagne ces espaces avec une fonctionnalité pensée pour le quotidien et les moments de réception.

Un escalier en béton mène aux niveaux supérieurs. Le premier étage distribue deux chambres baignées de lumière, une salle de bains avec espace buanderie et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage accueille deux nouvelles chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, et un balcon partagé prolongeant ces espaces vers l’extérieur.

Au dernier niveau, un plateau ouvert aux volumes aériens offre une grande flexibilité d’aménagement : cinquième chambre, espace de travail ou salon multimédia. Une terrasse privative vient compléter cet étage, ajoutant un espace extérieur supplémentaire avec une vue dégagée.

Pensée pour allier intimité et fluidité, cette maison clef en main séduit par son architecture contemporaine et son implantation préservée. Un bien atypique, où design et confort s’harmonisent pour une qualité de vie exceptionnelle.

RER A – Fontenay-sous-Bois – 1700m
RER A-E – Val-de-Fontenay – 1600m

RÉF. 10104

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bain
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 869 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 86 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 86
    kWh/m².an
    11*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 11 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 11
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 920 € et 1310 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégante maison contemporaine avec terrasses et jardin à Fontenay-sous-Bois
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Damien SESTINI - EI
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Espaces Atypiques
Val-de-Marne

L’Agence Immobilière Val-de-Marne déniche le coup de cœur immobilier

À la recherche d’un bien unique en Val-de-Marne (94) ? L’agence immobilière Espaces Atypiques du Val-de-Marne déniche des biens d’exception sur l’ensemble du département de la petite couronne de Paris. Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour trouver un lieu de vie hors du commun qui se distingue par son caractère et son histoire. L’équipe d’experts Espaces Atypiques Val-de-Marne est passionnée par la découverte et la mise en valeur de lieux qui sortent de l’ordinaire, allant des lofts industriels aux maisons avec jardin, en passant par des demeures de caractère, des appartements avec terrasse et des ateliers.

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Espaces Atypiques n’est pas seulement une agence ; c’est un état d’esprit qui valorise l’expression personnelle à travers l’immobilier. Espaces Atypiques Val-de-Marne offre une approche personnalisée qui garantit satisfaction et correspondance parfaite entre le bien et son nouveau propriétaire.

100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi a vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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