Agence Val-de-Marne
Agathe Cannard
Appartement avec balcon
ALFORTVILLE 94140
63 M2
398 000 €
| RÉF. 5345
Appartement avec balcon
ALFORTVILLE 94140
63 M2
398 000 €
| RÉF. 5345
94140
ALFORTVILLE
63 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
398 000 €
Prix de vente
Au centre d’Alfortville, dans une copropriété intime et conviviale, cet appartement de 63 m² est un refuge tranquille au milieu de l’effervescence urbaine.
L’entrée dessert un charmant séjour de 21 m², baigné de lumière et bénéficiant d’une exposition sud-ouest offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante tandis qu’en hiver le chauffage au sol garantit un confort optimal.
Idéal pour se détendre, un balcon attenant invite à profiter de la vue dégagée lors des belles journées ensoleillées.
Une cuisine indépendante, équipée et aménagée avec un plan de travail et un espace dinatoire en marbre propose un espace convivial et fonctionnel.
Une première chambre avec dressing ainsi qu’une seconde chambre offrent des espaces intimes et confortables. Elles partagent une salle d’eau moderne avec un coin buanderie apportant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien.
Parfaitement desservi par les transports en commun et à proximité immédiate des commerces et autres commodités, cet appartement bénéficie d’une situation géographique idéale pour une vie citadine agréable et confortable.
RER D Maisons-Alfort /Alfortville à 4 minutes à pied
RÉF. 5345
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 1
- 4 étages dans l'immeuble
- 10 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 565 €
- Taxe foncière : 1 310 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
Consommation énergie primaire
e : 226 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
- A
- B
- C
- D
- 226kWh/m².an51*kg CO2/m².anE
- F
- G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 51 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
- A
- B
- C
- D
- 51kg CO2/m².anE
- F
- G
Emissions de CO2 très importantes
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1100 € et 1550 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
