Appartement familial avec balcon à proximité du bois de Vincennes

Saint Mandé, à proximité immédiate du Bois de Vincennes et à deux minutes du parc zoologique, cet appartement traversant situé au premier étage développe une surface totale de 102.5 m² Carrez, bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant.

Une entrée généreuse dessert une pièce de vie lumineuse d’environ 30m² à la décoration soignée et ouvrant sur un balcon filant exposé SUD/ EST.

En accès direct, une cuisine équipée aux multiples rangements bénéficie d’équipements haut de gamme. Un cellier/ buanderie vient prolonger cet espace.

Un premier couloir dessert un espace nuit composé de deux chambres avec vue sur un jardin arboré ainsi qu’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un second couloir distribue une troisième chambre donnant sur le balcon filant.

Une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant complètent cet appartement.

Une localisation proche du bois et des transports, un plan idéal pour une famille, un soin apporté à chaque détail ainsi que l’espace extérieur font de cet appartement un lieu de vie rare aux portes de Paris.

Une cave et un parking fermé complètent ce bien soumis au régime de la copropriété.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 900 et 1270 euros

Bois de Vincennes : 2 min

Métro : Saint Mandé ligne 1 à 13 min

Métro Porte Dorée Ligne 8 à 9 min.