Appartement familial et son jardin privatif

Cet appartement de 94m2 et son jardin panoramique de 94m2 sont nichés au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence moderne et sécurisée érigée en 2015.

L’on accède au bâtiment situé en retrait par rapport à la rue en traversant le jardin verdoyant et parfaitement entretenu de la copropriété.

Depuis l’entrée, un petit couloir dessert à gauche la pièce de vie principale de 29,5m2 disposant d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. L’accès principal à la terrasse de bois et au jardin en pleine terre de 94m2 se pratique par les baies vitrées du salon.

Une superbe pergola bioclimatique au toit orientable réalisée sur mesure et ancrée sur la terrasse laisse présager de soirées mémorables en famille et entre amis.

De l’autre côté du couloir de l’entrée se dévoile une première suite parentale de 10,31m2 disposant de sa salle d’eau privative, de wc, d’un petit dressing et d’une terrasse privative.

3 chambres d’enfants de 9,63m2, 12,27m2, et 9,22m2 sont accessibles dans le prolongement de l’espace parental et se partagent une salle de bain commune tandis qu’un cabinet de toilette indépendant parachève l’ensemble des prestations.

Le chauffage géothermique dernière génération de cet appartement est inclus dans les charges de copropriété et ajustable individuellement. Il offre, grâce à une classification énergétique C un confort de vie au quotidien et des qualités économiques remarquables.

Accessible par ascenseur depuis le sous-sol, 2 emplacements de stationnements en enfilade complètent l’ensemble des prestations.

La localisation de cet appartement ravira les familles en quête d’un lieu de vie rationnel et moderne situé en coeur de ville et à seulement 5 minutes à pied des transports en commun, des commerces et des écoles.

RER C « Ivry sur Seine » : 3 minutes à pied
Métro Mairie d’Ivry (ligne 7) : 10 minutes à pied
Commerces : 5 minutes à pied
Écoles et crèches : entre 5 et 10 minutes à pied

Bien soumis au statut de la copropriété.