Située dans l’une des adresses les plus recherchées de Charenton-le-Pont, à quelques mètres seulement du bois de Vincennes, cette élégante maison de type hôtel particulier construite de 1870 développe une surface généreuse de 220 m² habitables, répartie sur quatre niveaux.

Derrière sa belle marquise en fer forgé qui protège avec grâce le perron d’entrée, cette demeure séduit dès les premiers instants par son architecture bourgeoise et son charme ancien préservé. Parquet massif, moulures raffinées, cheminées d’époque, hauteurs sous plafond… autant d’éléments qui subliment pratiquement chaque pièce, révélant une atmosphère chaleureuse et singulière. L’ensemble a fait l’objet d’une décoration soignée, où chaque détail a été pensé avec goût et justesse, alliant le caractère de l’ancien à des touches contemporaines parfaitement intégrées.

Le coeur de la maison s’organise autour d’un escalier central majestueux, véritable colonne vertébrale des lieux, distribuant harmonieusement les différents niveaux. Une élégante véranda pensée comme un jardin d’hiver relie avec légèreté les deux bâtiments, apportant lumière, perspective et confort au quotidien.

Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, une salle à manger chaleureuse, un double séjour traversant baigné de lumière, une cuisine séparée, ainsi qu’un W.C. invités.

À l’étage, la maison offre une suite parentale avec dressing, une seconde chambre, deux points d’eau et un W.C. indépendant. Le deuxième niveau comprend trois chambres, deux salles d’eau supplémentaires et un W.C. Le dernier étage, mansardé, abrite un espace nuit plein de charme, idéal pour un adolescent, une chambre d’amis ou un espace de télétravail.

Un studio indépendant de 30 m², totalement autonome, complète l’ensemble. Il peut être dédié à une activité libérale, transformé en salle de projection, atelier, bureau, ou tout simplement accueillir famille et amis.

Un sous-sol de plus de 50 m², un garage, un petit jardin arboré côté maison, ainsi qu’une cour pavée de plus de 30 m² accessible depuis la véranda ou l’arrière-cuisine viennent enrichir les extérieurs de ce bien rare. Ces espaces offrent un cadre de vie intimiste et verdoyant, à l’abri des regards.

Dans un quartier résidentiel prisé, calme et familial, ce bien unique offre un équilibre rare entre cachet de l’ancien et confort moderne, à proximité immédiate des transports, des écoles réputées, des commerces et des grands espaces verts.

Un bien d’exception, au style affirmé, offrant une qualité de vie remarquable aux portes de Paris.

Metro 8 – Charenton-Ecoles – 4 min à pied
Ecole : 2 à 5 min à pied
Commerce : 3 min à pied
Bois de Vincennes – 1 min à pied