Maison d’architecte unique à la lisière du bois de Vincennes
Maison d’architecte unique à la lisière du bois de Vincennes
C’est à Charenton-le-Pont, à proximité immédiate du métro Liberté et de toutes les commodités que prend place cette maison.
La commune propose un cadre de vie privilégié aux portes de la capitale, à la lisière du bois de Vincennes.
Ce bien d’expression, repensé avec finesse par un architecte, déploie ses 125 m² au sol (95,02 m² Carrez) sur trois niveaux.
En coeur d’ilot, au fond d’une petite copropriété, sa situation lui confère calme et intimité.
L’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de 41 m² baignée de lumière où se conjuguent harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte.
Une salle de douche avec WC complète ce niveau donnant sur une terrasse et un jardin.
Des espaces de rangement sur mesure ont été astucieusement intégrés, dans un souci de confort adapté à une vie de famille. Les puits de lumières habilement agencés en dalles de verres ainsi que les nombreux ouvrants offrent une belle luminosité.
Au premier étage, prennent place un espace de jeu pour enfants ainsi que deux chambres en enfilade. Chaque pièce est munie de placards sous pente.
Cette configuration peut être adaptée selon les besoins.
A l’étage inférieur, se côtoient une grande chambre parentale de 16 m² agrémentée d’un mur en pierres apparentes, une petite chambre/bureau ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire jacuzzi et d’un WC.
Une buanderie et un dressing complètent ce niveau.
La singularité architecturale, la qualité des matériaux, les jeux de niveaux et de lumière intelligemment pensés ainsi que l’emplacement idéal confèrent à cette maison son caractère unique et propice à la réception.
Les travaux récents réalisés, notamment la rénovation de la toiture et du système de chauffage, constituent un atout indéniable.
Métro ligne 8 : Liberté à 250 mètres
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 17 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 304 €
- Taxe foncière : 1 712 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 135kWh/m².an28*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 28kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 940 € et 1310 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr