Située en retrait de la rue, à l’abri des regards et du tumulte urbain, cette maison d’architecte de 215 m² habitables (239 m² au sol) s’élève dans un écrin de verdure au coeur du quartier recherché des Coteaux, à Cachan.

Accessible par un cheminement arboré « en pas d’âne » longeant la limite séparative du terrain, la bâtisse dévoile une architecture discrète et élégante, pensée pour conjuguer fonctionnalité, volumes généreux et ouvertures sur la nature.

Oeuvre du talentueux architecte français Hubert RIO, connu notamment pour avoir participé à la restauration de la Maison du Brésil de Le Corbusier à la Cité universitaire internationale de Paris, cette réalisation témoigne d’une rare maîtrise des volumes et d’un respect subtil du paysage environnant.

Ici, la structure épouse le terrain en pente, les lignes dialoguent avec le ciel et les percées visuelles embrassent la vallée sans jamais la dominer.

Dès l’entrée, un dégagement avec rangements intégrés accueille les visiteurs dans une ambiance chaleureuse et soignée.

Depuis ce vestibule, l’accès se fait à plusieurs espaces distincts : une vaste pièce de vie de 42 m² baignée de lumière, rythmée par une cheminée à foyer ouvert dont le socle, sculpté dans une imposante pierre de lave, impose une présence minérale singulière.

De chaque côté, deux terrasses en bois prolongent l’intérieur vers l’extérieur, l’une attenante à la cuisine, l’autre à la pièce de vie, permettant une parfaite continuité entre les espaces. Un cabinet de toilettes indépendant complète l’ensemble des prestations à ce niveau.

La cuisine, neuve et entièrement aménagée, fait écho au reste de la maison par son usage de matériaux nobles : façades laquées, plan de travail en granit, robinetterie de qualité. Adjacente à la pièce de vie principale, une première suite parentale de plain-pied offre un confort rare et dispose d’une salle de bain privative et dressing indépendant.

Un espace technique situé à l’arrière de la maison abrite la buanderie et la chaufferie, équipée d’une chaudière à condensation Frisquet récente, garantissant des performances énergétiques appréciables.

L’escalier central, au dessin sobre graphique, mène à l’étage supérieur où s’ouvre un palier distribuant harmonieusement chaque pièces : une première chambre avec sa salle d’eau privative, un bureau ouvert sur la cage d’escalier et inondé de lumière naturelle, trois chambres supplémentaires disposant de mezzanines, ainsi qu’une salle de bain commune et de toilettes.

Trois des quatre chambres ainsi que le bureau, ouvrent sur une magnifique terrasse filante qui embrasse toute la façade avant de la maison. La vue y est spectaculaire, plongeante sur la vallée et le jardin en contrebas, et sans aucun vis-à-vis.

L’ensemble se distingue par une mise en oeuvre rigoureuse et un soin évident porté aux finitions : menuiseries sur mesure, parquet en hêtre massif, escaliers en bois magistral, serrurerie fine. Le chauffage au sol basse température offre en outre un confort remarquable au quotidien tandis que chaque détail a été pensé pour conjuguer usage et esthétisme.

Un héritage rappelant à bien des égards les Case Study Houses de la côte Ouest des États Unis.

Située à l’abri des regards, dans un environnement verdoyant, cette création originale offre un cadre de vie serein aux portes de Paris.

Nichée entre les coteaux arborés et le dynamisme du centre-ville, Cachan séduit par sa qualité de vie, son patrimoine architectural et sa proximité immédiate avec la capitale.

La commune bénéficie d’une offre scolaire de qualité, comprenant notamment le lycée Maximilien Sorre ainsi que plusieurs établissements privés et publics reconnus dont, entres autres, le réputé groupe scolaire Saint Joseph accompagnant les élèves de la maternelle au lycée.

Le coeur de ville, récemment réaménagé, propose une sélection de commerces de bouche de premier plan, fromageries artisanales, boulangeries de tradition, cavistes engagés, ainsi que des marchés hebdomadaires vivants et authentiques. Par ailleurs, la future station de métro ligne 15 du Grand Paris Express ainsi que la ligne 14 (Gustave Roussy) renforcera encore davantage l’attractivité de ce secteur déjà convoité.

Bien non soumis au statut de la copropriété.