Agence Val-de-Marne
Prisca Taieb

Maison de caractère des années 20 avec jardin arboré

Bry sur Marne 94360 #Maison avec jardin 130 M2 929 000 € | RÉF. 5748
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Maison de caractère des années 20 avec jardin arboré

Bry sur Marne 94360 #Maison avec jardin 130 M2 929 000 € | RÉF. 5748
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94360
Bry sur Marne
130 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
504 m2
Terrain
929 000
Prix de vente

A Bry sur Marne, l’une des commune les plus prisées de l’Est parisien, cette maison de caractère édifiée en 1920 profite d’une surface habitable de 130 m² sur une parcelle verdoyante de 504 m².

A quelques pas des Bords de Marne, au bout d’une allée majestueuse et d’un vaste jardin arboré, trône cette bâtisse au charme indéniable, parfaitement rénovée et décorée avec soins.

Le rez-de-chaussée surélevé propose une entrée, distribuant un séjour cosy incitant à la farniente, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, ouverte sur un espace dînatoire dont la verrière de toit et les larges baies vitrées offrent une luminosité constante.
Cet espace de réception dispose d’un accès direct vers une terrasse sans aucun vis à vis.

Sur le même niveau, un vaste dressing aux portes miroirs suivi d’une salle d’eau introduit une chambre claire et chaleureuse, nichée en haut de quelques marches.

Un escalier prenant naissance depuis le hall d’entrée dessert, au premier étage, deux chambres spacieuses dont l’une bénéficiant d’une salle d’eau avec wc.

Au rez-de-jardin, cette bâtisse bénéficie d’un sous-sol doté d’une pièce aménagée en salle de réunion, d’une buanderie et d’un atelier avec un accès direct au garage.

Le jardin est l’atout charme de ce bien, un cadre bucolique sans aucun vis-à-vis, un appel à la convivialité et à la détente.

Possibilité de garer deux véhicules à l’intérieur de la propriété.

RER A: Bry sur Marne 8 min à pied
RER A: Neuilly-Plaisance 8 min à pied
Bords de Marne: 4 minutes à pied
Ecole: 3 minutes à pied

 

RÉF. 5748

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 504 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 051 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 84 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 84
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 640 € et 940 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Agent commercial
RSAC : 848 888 350 Bobigny
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100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi a vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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