Agence Val-de-Marne
Vanessa GORACY

Maison bourgeoise en centre ville

LE PLESSIS TREVISE 94420 #Maison avec jardin #Maison bourgeoise #Vis ma ville 231 M2 890 000 € | RÉF. 12075
Appeler
Maison bourgeoise en centre ville
94420
LE PLESSIS TREVISE
231 m2
Surface
7
Chambres
2
Salles de bain/eau
616 m2
Terrain
890 000
Prix de vente

C’est dans le très recherché quartier du centre ville plesséen, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des grands espaces verts, que se déploie cette remarquable bâtisse familiale de 231m2.

Grâce à une urbanisation tardive, aux alentours de 1950, le Plessis Trévise a su préserver son charme authentique avec ses nombreux bois qui contribuent au bien être quotidien de ses habitants.

Construite en 1897 et véritable figure emblématique de l’architecture communale, sa signature est intemporelle.

Sa façade, sa marquise ainsi que son perron amorcent un coup de coeur inévitable!
La double entrée en étoile, parée de carreaux de ciments typiques de cette époque, dessert sur une aile, un salon traversant orné de sa cheminée chaleureuse.

L’aile jumelle en taille, accueille l’espace salon ainsi que la cuisine aménagée et équipée pourvue d’un accès au sous sol.

Embelli d’un très beau parquet, de charmantes moulures, d’une hauteur sous plafond de 2m75, ce niveau séduira tous les amoureux de lieux atypiques au cachet inimitable.
Un WC complète l’étage.

Le premier accueille une suite parentale avec douche et baignoire. Ici, le mélange des matériaux, des couleurs et des époques inspire.

Une seconde chambre spacieuse communique avec un espace aménagé en double dressing et pouvant être rétabli en troisième chambre.

La quatrième chambre abrite un espace bureau.

Un WC séparé parachève le niveau.

Le second étage abrite trois chambres mansardées supplémentaires, deux grands dressings ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC.

Les possibles y sont encore nombreux. Leur exécution est facilitée par des volumes généreux et des hauteurs avantageuses.

Le sous sol offre de la surface utile à la vie de famille. Buanderie, stockage, cave, chaufferie. Tout y est.

Côté jardin, la parcelle de 616m2 permet le stationnement de plusieurs véhicules.

Cette maison n’attend qu’une chose, être le théâtre des instants de vie précieux de ses futurs occupants.

Quartier : Centre ville

RER E: Villiers sur Marne-le Plessis Trévise à 13min en voiture.

Groupe scolaire: à 5 min à pied.

RÉF. 12075

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 616 m2
  • Taxe foncière : 2 752 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 236 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 236
    kWh/m².an
    48*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 48 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 48
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4630 € et 6310 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Vanessa GORACY - EI
Agent commercial
RSAC : 804 610 061 CRETEIL
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