Derrière une façade discrète et élégante rythmée par ses volets de bois, cette maison en pleine propriété érigée en 1899 déploie une surface habitable de 76m2 habitables (110,42m² au sol), organisée sur 3 niveaux et un sous-sol subtilement imbriqués.

Prenant place dans ce qui fut naguère le bâtiment d’habitation d’un ancien corps de ferme et situé en plein centre-ville de Villejuif, à l’abri de l’agitation mais à deux pas de toutes les commodités, cette bâtisse incarne un art de vivre rare, fait de calme, d’efficience et d’une délicate beauté.

Ici, pas de vastes plateaux ni de hauteurs démesurées, mais une succession d’espaces lumineux habilement articulés, où chaque mètre carré a été pensé, optimisé, valorisé.

La maison s’ouvre sur une terrasse intimiste de 15,60m2 permettant l’accès à un charmant rez-de-chaussée abritant un salon/salle à manger de 31,76m2 ainsi qu’une cuisine lumineuse et conviviale.

Un escalier de béton fait sur mesure et dessiné par la propriétaire architecte permet l’accès aux étages supérieurs ou au sous-sol proposant une cave saine, idéale pour le stockage du vin ou l’installation d’un atelier, ainsi qu’une chaufferie.

Le premier niveau accueille une vaste chambre de 21,74m2 aux proportions équilibrées, bénéficiant d’une superbe luminosité, ainsi qu’une salle d’eau aux lignes sobres, récemment rénovée et un cabinet de toilettes séparé. Les rangements ont été intégrés avec soin, et chaque recoin semble s’inscrire dans une logique fonctionnelle et apaisante.

Le dernier niveau sous comble et mansardé propose deux pièces actuellement à usage de couchage disposant toutes deux de Velux et d’une belle luminosité.

Cette maison ne cherche pas à impressionner mais à séduire avec discrétion l’édifice fait office de refuge vertical, en résonance avec l’esthétique japonaise, où la légèreté, la circulation de la lumière et la verticalité maîtrisée créent une harmonie rare.

Située à quelques minutes à pied du centre ville et du quartier de la mairie de Villejuif, cette maison de poche bénéficie d’un environnement privilégié. Tout se fait à pied : les écoles (école primaire George Sand et collège Aimé Césaire à 5 minutes à pied), les commerces de bouche de qualité (Boulangerie/patisserie Caquelin et ses remarquables pâtisseries), sans oublier le conservatoire de danse et de musique Joséphine Baker se situant à seulement 2 minutes à pied de l’adresse qui structure la vie culturelle locale.

Villejuif s’affirme aujourd’hui comme une commune en pleine renaissance urbaine, tout en conservant dans son centre historique une ambiance de village. Cette maison, rare témoignage du bâti de la fin du XIXe siècle, offre une vie apaisée, piétonne, et parfaitement intégrée au tissu vivant et chaleureux de la ville.

Bien non soumis au statut de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.