Idéal profession libérale ou artisan ! Maison de charme avec dépendance à Cergy Village

Située à Cergy Village, cette magnifique maison en pierres du Vexin sans vis à vis avec vues dégagées sur un espace naturel arboré, offre un cadre de vie authentique, lumineux et plein de charme.

À 200 m des bords de l’Oise, d’une école trilingue et non loin du campus international de Cergy Préfecture, cette propriété se distingue par son atmosphère unique, son potentiel professionnel et ses espaces extérieurs confidentiels.

Dès l’entrée, un grand porche vous accueille et mène à la maison principale par un élégant escalier bordé de ferronnerie. L’accès se fait par une salle à manger chaleureuse avec cuisine ouverte et îlot central, parfaite pour les moments de convivialité. Un escalier en verre mène à un salon lumineux avec accès sur l’extérieur, tandis qu’un second escalier dessert l’espace nuit.

Le premier étage propose une belle chambre parentale avec terrasse privative, une salle d’eau et des WC séparés. Au deuxième étage, deux grandes chambres complètent l’espace nuit, ainsi qu’un bureau ou chambre d’enfant niché sous les combles, avec coin nuit intégré.

À l’extérieur, plusieurs terrasses et un jardinet à l’abri des regards, permettent de profiter du calme, de la verdure et du soleil.

Côté dépendance, un ancien atelier d’artiste entièrement réhabilité en studio indépendant, situé au-dessus du garage, offre une belle pièce de vie avec coin cuisine et salle de bain. Idéal pour un usage professionnel, un atelier, un espace indépendant ou encore un projet locatif.

Un grand garage (3 mètres de hauteur sous plafond) peut accueillir un véhicule utilitaire ou un van. Deux caves viennent compléter le bien : l’une avec buanderie, l’autre aménagée pour la conservation du vin. Une cour permet également le stationnement.

Accès & commodités :
Gare RER A & Ligne L – Cergy Préfecture
Bus ligne 38 + 45 à proximité
Accès A15 en 5 minutes – 40 min de Paris
Universités
Ecole trilingue accessibles à pied

Un bien idéal pour une profession libérale ou artisanale, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un secteur préservé de Cergy village.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 2 863 € et 3 873 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Nous vous rappelons que suite à l’article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.