Agence Val d'Oise

Green House – Maison des années 30 dans son écrin de verdure

ARGENTEUIL 95100 130 M2 Vendu | RÉF. Val d'Oise-EAVO022
95100
ARGENTEUIL
130 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
468 m2
Terrain

Perchée au coeur des Coteaux d’Argenteuil, il fallait deux bonnes extensions pour que cette petite maison des années 30 forme un ensemble aussi paisible que spacieux avec ses 130m². Derrière le portail, en retrait de la rue, un espace vert arboré, un bassin d’ornement relaxant et où la faune locale s’invite puis, en contre-bas : la maison et ses vérandas. L’entrée se fait sur le flan droit et dessert une large surface de vie qui accueille deux espaces particulièrement insolites. Le premier, un salon équipé d’un véritable bar en chêne massif composé d’un rayonnage et d’un ilôt-bar : idéal pour une nuit de divertissement entre amis ! Le second, un jardin d’hiver qui nous fait oublier le manque de verdure au coeur de l’hiver et invite dans nos rêves, des jardins ensoleillés. Avec son ficus de près de 4m de long et sa fontaine, cet endroit merveilleux respire l’exotisme. Idéal pour passer la saison grise avec quiétude. Logée dans la seconde véranda, la salle à manger prend place et distribue respectivement le bureau et la cuisine. A l’étage, deux chambres se font face avec chacune leur salle de bains et leur dressing. Une cave et un garage d’environ 30m², totalement indépendant complète ce bien et pourra devenir un lieu d’habitation supplémentaire. Cette maison résolument conviviale, permet de profiter à la fois de la tranquillité et du confort de la ville. Une relecture de la décoration sublimera cet ensemble dont l’avenir est plus que certain. Gare SNCF Argenteuil (Ligne J) à 30mn à pied, ou…10mn en trottinette Centre Commercial à 15mn à pied Écoles maternelle, primaire et collège entre 10 et 15mn à pied, ou…3 à 5mn en trottinette Marina / 07 69 97 52 15 Marina KABENE Agent Commercial – Numéro RSAC : 832 209 241 – Pontoise

RÉF. Val d'Oise-EAVO022

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 468 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 180 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 257 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 60 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Green House – Maison des années 30 dans son écrin de verdure

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2 Impasse Tavet, 95300 Pontoise, France
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