Agence Val d'Oise
Peggy Brochot

Belle meulière de charme

Sous compromis SOISY SOUS MONTMORENCY 95230 #Maison avec jardin #Maison de charme #Maison en pierre 130 M2 | RÉF. 458
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Belle meulière de charme

Sous compromis SOISY SOUS MONTMORENCY 95230 #Maison avec jardin #Maison de charme #Maison en pierre 130 M2 Prix sur demande | RÉF. 458
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95230
SOISY SOUS MONTMORENCY
130 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
363 m2
Terrain

C’est dans une impasse de Soisy que prend place cette meulière , commune recherchée pour sa proximité avec Paris et sa forêt de Montmorency.

Passé le portail électrique en fer forgé, cette élégante meulière mitoyenne a gardé tout son cachet avec son entrée en carreaux de ciment du plus bel effet et ses belles hauteurs sous plafond.

Au rez-de-chaussée, la distribution classique de l’espace de vie a été optimisée par l’ajout d’une véranda contemporaine qui offre un confort de réception supplémentaire et un cadre sur le  jardin intime !
La propriétaire artiste en avait fait son atelier de sculpture .

Le salon agrémenté de son parquet d’origine est séparé de la cuisine par une grande verrière avec lumière traversante.

L’escalier en chêne massif dessert les deux niveaux supérieurs avec au premier étage deux chambres donnant côté jardin.
Une salle d’eau toujours dans le ton d’une décoration dans l’air du temps complète ce niveau.

Au deuxième et dernier étage une chambre avec salle d’eau privative et un bureau complètent l’espace nuit.

Un grand sous sol total avec différents espaces et accès vers l’extérieur font de cette meulière un bien rare sur le secteur.

Ecoles à proximité.

CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1620 euros et 2240 euros

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 458

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 3
  • Surface du terrain : 363 m2
  • Taxe foncière : 3 552 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 288 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 288
    kWh/m².an
    63*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 63 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 63
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 1620 € et 2240 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle meulière de charme

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