Cet ancien restaurant réhabilité en habitation familiale bénéficie d’un environnement calme et préservé architecturalement.

Le rez-de-chaussée consacré aux pièces de vie communique avec le jardin bucolique plat et arboré.

Il se compose d’une entrée avec dressing , d’une vaste cuisine de 20m2 habillée d’un piano du cuisson ‘vintage’ , sur tommettes , d’un salon de 40m2 doté d’un authentique bar et sa quincaillerie d’origine , et d’une salle à manger /ou salle de restaurant de 60m2, agrémentée d’un sol en granito, et vues sur les espaces paysagers extérieurs.

L’étage délivre 4 chambres , une salle d’eau ,une salle de bains et des sanitaires.
Au deuxième niveau , une chambre ou salle de jeux , offre un volume complémentaire de 30m2 .
Tommettes , parquets et poutres ont été conservés pour plus d’authenticité.

Toitures rénovées.

Une vaste cave, un garage et une place de stationnement extérieure complètent cet ensemble de charme .

Prix de vente HAI : 588550 euros dont 28050 euros d’honoraires à charge acquéreur inclus.

Ecole maternelle et primaire du bois Bonnet de Baillon
Collège Blaise pascal Ligne 14-1 de bus
Lycée Gerard de Nerval , ligne 46 , pour Luzarches.
Boulangerie, Poste, tabac, pizzeria , restaurant , épicerie

Gare pour Paris , Ligne H à Viarmes
RER D à Coye la foret.(48 mns ou direct 18 mns pour Paris )
Bus 100 direct Charles de Gaulle
Chantilly à 10 kms
Gouvieux à 9 kms
Marché le mercredi et samedi à Viarmes
Carrefour Market
Abbaye de Royaumont à 2 kms avec une activité musicale intense
Salle Polyvalente / Gymnase / Salle de Danse / Plateau de Sport / Piste de Course / Centre Equestre de Viarmes / Club de Tennis Viarmes et Asnieres / Dojo / Boucles de Randonnee « De Viarmes » / Boucles de Randonnee VTT et Pedestre « De Viarmes » / Stand de Tir a l’Arc et Club House

Forêt de Chantilly à côté de la ville, possibilité de faire du vélo.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1280 € et 1780 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr