Agence Val d’Oise
Marie Macieira

Ancien corps de ferme à Cergy Village

CERGY 95000 #Corps de ferme #Maison avec jardin #Maison en pierre 160 M2 495 000 € | RÉF. 479
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Ancien corps de ferme à Cergy Village

CERGY 95000 #Corps de ferme #Maison avec jardin #Maison en pierre 160 M2 495 000 € | RÉF. 479
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95000
CERGY
160 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
565 m2
Terrain
495 000
Prix de vente

Cette charmante maison de ville du 19e siècle de 180 m2 environ, anciennement corps de ferme, est située au cœur de Cergy Village connu pour ses rues pavées calmes et son atmosphère villageoise.

L’entrée de la maison mène directement à une grande pièce à vivre caractérisée par ses poutres et pierres apparentes, ainsi que par une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et authentique. Ce séjour s’ouvre également sur une première terrasse sans vis à vis et dans un environnement calme offrant un cadre paisible pour se détendre en toute tranquillité.

Vous serez étonné de découvrir une seconde terrasse en hauteur parfait pour les apéros entre amis ou en famille ainsi qu’un jardin arboré bien entretenu de 350 m2 entièrement à l’abri des regards créant ainsi un véritable havre de paix et de tranquillité

En plus du séjour, le rez de chaussée comprend une buanderie, un WC séparé et une vaste et chaleureuse cuisine dinatoire équipée.
Dans la cuisine, un bel escalier en bois mène à trois chambres, dont une avec accès à une belle véranda d’environ 15 m2. Deux salles d’eau et un WC complètent cet étage offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.

Les combles ont été aménagés en deux espaces nuit offrant ainsi des chambres supplémentaires mais pouvant être utilisés comme une salle de jeux pour les enfants selon vos besoins.

Pour conclure une agréable cave voutée est proposée.

CLASSE ÉNERGIE: D / CLASSE CLIMAT: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1er janvier 2021: entre 1640 euros et 2 280 euros

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

RÉF. 479

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 565 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 1 546 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 190 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 26 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien corps de ferme à Cergy Village
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RSAC : 982.586.950 Pontoise
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