Agence Val d’Oise
Bruno Suron

Le bonheur en ville – élégante propriété de 1895 à Pontoise

PONTOISE 95300 #Maison avec jardin #Maison de ville 156 M2 598 000 € | RÉF. 607
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Le bonheur en ville – élégante propriété de 1895 à Pontoise

PONTOISE 95300 #Maison avec jardin #Maison de ville 156 M2 598 000 € | RÉF. 607
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95300
PONTOISE
156 m2
Surface
6
Chambres
2
Salles de bain/eau
1120 m2
Terrain
598 000
Prix de vente

Située sur la commune recherchée de Pontoise, pour son charme, sa gare et ses commerces, cette magnifique demeure de 1895 à été parfaitement entretenue par ses propriétaires, qui ont su apporter une ambiance moderne et chaleureuse à ce bien d’exception.
Ses équipements hauts de gamme n’imposent aucuns travaux structurels.
Implantée sur une parcelle de 1120 m², son exposition permet d’inonder la propriété de soleil à chaque heure de la journée et ainsi de profiter des espaces extérieurs submergés de fleurs et d’arbres fruitiers

Dès la porte d’entrée, à droite, se dévoile une spacieuse et moderne cuisine.
Un grand salon et sa salle manger distincte pour une surface de près de 32 m² viennent compléter le niveau.
La vue sur le jardin et ses nombreux arbres fruitiers est imprenable.
Complétant ces premiers atouts, un étage supérieur propose trois jolies chambres et une salle de bains.

De façon unique, à l’étage supérieur, trois autres chambres, une salle d’eau viennent compléter une prestation hors normes et atypique.
La distribution de cette maison surprendra par sa fonctionnalité, son agencement et ses prestations haut de gamme.

Bien exceptionnel , proche gare, commerces et écoles

Classe Energie : E / Classe climat : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021 : (abonnement compris) : entre 2590€ et 3550€.

Les informations réglementaires sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 607

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1120 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 352 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 269 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 269
    kWh/m².an
    59*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 59 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 59
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2590 € et 3550 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bonheur en ville –  élégante propriété de 1895 à Pontoise
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Votre contact Espaces Atypiques
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Bruno Suron - EIRL
Agent commercial
RSAC : 838 106 771 Pontoise
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Espaces Atypiques
Val d’Oise

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C’est à Pontoise, labellisée Ville d’art et d’histoire et dans un immeuble du XVIIème siècle que l’agence du Val d’Oise a pris ses quartiers. Rénovée avec goût, l’adresse a gardé ses poutres apparentes et son cachet d’antan tout en bénéficiant d’une restauration contemporaine.

Au cœur du Val d’Oise (95), l’agence Espaces Atypiques se démarque par sa sélection de biens exceptionnels qui allient charme, histoire et modernité. Les conseillers de l’agence présentent des biens rares et recherchés à travers tout le département, offrant des opportunités uniques à ceux en quête d’une résidence hors du commun.

Les demeures et maisons de caractères ont su préserver l’authenticité de leur héritage tout en intégrant des aménagements modernes. Les maisons de charme et maisons en pierre, souvent nichées dans des cadres pittoresques, offrent une qualité de vie incomparable, avec leurs matériaux traditionnels et leurs détails architecturaux soigneusement conservés.

Pour les clients qui privilégient le design moderne, les maisons contemporaines ou appartement d’architectes dans le Val d’Oise représentent le summum de l’élégance et de la fonctionnalité. Avec des lignes épurées et des espaces ouverts, ces maisons sont conçues pour un style de vie moderne et dynamique. Les appartements de caractère combinent le charme historique avec des finitions modernes pour créer des espaces de vie uniques et attrayants. Les appartements avec terrasse offrent, quant à eux, un espace extérieur précieux pour profiter des vues urbaines ou plus paisibles du département. Quel que soit les attentes de nos clients, nos conseillers expert sauront accompagner acquéreurs comme vendeurs dans leur projet immobilier.

2 Impasse Tavet - 95300 Pontoise
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