Agence Val d’Oise
Corinne Poulain

Demeure de charme en plein centre ville de St-Leu-la-Forêt

ST LEU LA FORET 95320 #Demeure de caractère #Maison de charme #Maison en pierre 209 M2 1 040 000 € | RÉF. 474
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Demeure de charme en plein centre ville de St-Leu-la-Forêt

ST LEU LA FORET 95320 #Demeure de caractère #Maison de charme #Maison en pierre 209 M2 1 040 000 € | RÉF. 474
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95320
ST LEU LA FORET
209 m2
Surface
6
Chambres
2
Salles de bain/eau
766 m2
Terrain
1 040 000
Prix de vente

Un emplacement exceptionnel, au coeur de la ville, pour cette demeure fin 19eme siècle.
C’est une visite rare que je vous propose, une balade dans le temps.

En 1830, le dernier prince de Condé meurt à Saint Leu La Forêt. Cinq ans après, le château fût détruit, le domaine lotit et des allées rectilignes ouvertes (chemins d’Apollon, de Madame, rue du Château).

La maison appartenait au domaine et elle est en partie constituée de l’ancienne chapelle privée du château du prince de Condé. En achetant cette maison, vous achetez un petit morceau d’histoire et vous aurez l’immense privilège d’avoir votre salon au milieu de l’ancienne chapelle. Juste totalement unique et très atypique !

Démarrons la visite.
Plus de 200 m2 pour cette belle maison familiale posée au milieu d’un magnifique jardin arboré et totalement clos de murs.

Dès l’entrée, on arrive dans une triple réception, s’ensuit au rez-de- chaussée de la maison, une ravissante cuisine ou rien ne manque. La cuisine ouvre également sur l’arrière de la maison, parfait pour les déjeuners d’été ou la véranda vous abritera. On retrouve également une salle d’eau et un espace buanderie.

Au premier étage, une suite parentale avec une grande salle de bains et dressing, 2 chambres et un bureau sont proposés.

Enfin, sous les combles, un espace de jeux pour les enfants et 2 belles chambres permettent d’abriter une grande famille.

Cave, garage double avec un coin atelier, rien ne manque à ce havre de paix situé à moins de 10 minutes à pieds de la gare qui permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes.

Rare et bucolique, cette maison saura séduire les amoureux des demeures de charme qui rêvent de pouvoir allier la quiétude de la campagne tout en bénéficiant de la proximité de Paris.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Estimation des coûts annuels : entre 3280 € et 4500 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 474

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 766 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 1 477 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 281 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 281
    kWh/m².an
    48*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 48 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 48
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 32804500 € et 4500 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure de charme en plein centre ville de St-Leu-la-Forêt
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Corinne Poulain - EI
Agent commercial
RSAC : 985.194.141 Pontoise
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