Agence Val d’Oise
Dominique Janin

Maison esprit 70’s avec belle vue et beau potentiel à Domont

DOMONT 95330 #Maison années 70 #Maison avec jardin 110 M2 329 500 € | RÉF. 578
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Maison esprit 70’s avec belle vue et beau potentiel à Domont

DOMONT 95330 #Maison années 70 #Maison avec jardin 110 M2 329 500 € | RÉF. 578
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95330
DOMONT
110 m2
Surface
3
Chambres
193 m2
Terrain
329 500
Prix de vente

Située dans une résidence prisée à proximité du Village de Domont, dans le Val d’Oise, cette maison non mitoyenne offre une opportunité rare de home staging.

Bénéficiant d’une vue dominante depuis sa belle terrasse arborée , elle allie tranquillité et accessibilité. Les commerces, crèches, écoles, lycées et transports en commun, notamment la ligne H reliant Paris en 25 minutes, se trouvent à proximité immédiate.

D’une surface globale de plus de 200 m² au sol, dont 110 m² habitables, cette maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux de plus de 30 m² avec cheminée et ouvrant sur la terrasse, ainsi que d’une cuisine séparée. Une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un toilette complètent le niveau.

Au premier étage l’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et trois pièces supplémentaires à aménager selon vos envies en chambres, bureaux ou dressings.

Des combles aménagées d’ une surface au sol d’environ 45 m² offrent un espace supplémentaire à exploiter.

Un sous-sol de 65 m², incluant un garage, complète ce bien.
Le jardin de 193 m² est idéal pour profiter des beaux jours.

Cette maison en copropriété représente une excellente base à valoriser.
Un simple home staging vous permettra de l’adapter à votre goût.
Ce sera un projet enrichissant, permettant de révéler tout le potentiel de cette maison.

Ne manquez pas cette opportunité unique au coeur de Domont.

RÉF. 578

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 193 m2
  • 83 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 192 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 253 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 253
    kWh/m².an
    46*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 46 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 46
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2460 € et 3400 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Dominique Janin - EI
Agent commercial
RSAC : 940 693 625 Pontoise
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Espaces Atypiques
Val d’Oise

 L’agence Immobilière du Val d’Oise découvre des propriétés remarquables

C’est à Pontoise, labellisée Ville d’art et d’histoire et dans un immeuble du XVIIème siècle que l’agence du Val d’Oise a pris ses quartiers. Rénovée avec goût, l’adresse a gardé ses poutres apparentes et son cachet d’antan tout en bénéficiant d’une restauration contemporaine.

Au cœur du Val d’Oise (95), l’agence Espaces Atypiques se démarque par sa sélection de biens exceptionnels qui allient charme, histoire et modernité. Les conseillers de l’agence présentent des biens rares et recherchés à travers tout le département, offrant des opportunités uniques à ceux en quête d’une résidence hors du commun.

Les demeures et maisons de caractères ont su préserver l’authenticité de leur héritage tout en intégrant des aménagements modernes. Les maisons de charme et maisons en pierre, souvent nichées dans des cadres pittoresques, offrent une qualité de vie incomparable, avec leurs matériaux traditionnels et leurs détails architecturaux soigneusement conservés.

Pour les clients qui privilégient le design moderne, les maisons contemporaines ou appartement d’architectes dans le Val d’Oise représentent le summum de l’élégance et de la fonctionnalité. Avec des lignes épurées et des espaces ouverts, ces maisons sont conçues pour un style de vie moderne et dynamique. Les appartements de caractère combinent le charme historique avec des finitions modernes pour créer des espaces de vie uniques et attrayants. Les appartements avec terrasse offrent, quant à eux, un espace extérieur précieux pour profiter des vues urbaines ou plus paisibles du département. Quel que soit les attentes de nos clients, nos conseillers expert sauront accompagner acquéreurs comme vendeurs dans leur projet immobilier.

2 Impasse Tavet - 95300 Pontoise
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