Agence Val d'Oise

La Propriété aux rosiers

MAGNY EN VEXIN 95420 #Maison de charme 150 M2 Vendu | RÉF. 320
95420
MAGNY EN VEXIN
150 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
600 m2
Terrain

Située en plein coeur d’un village bucolique du Parc Naturel du Vexin, cette agréable propriété du 19ème, d’environ 160 m², offre d’une part le charme des demeures recherchées en pierres ciselées et, d’autre part, une localisation idéale, associant la tranquillité et la proximité de Magny en Vexin à 5 minutes en voiture.
Passé le portail en bois, une jolie cour arborée, recouverte de rosiers pourrait permettre d’abriter un véhicule.

Dès l’entrée se dévoile une jolie cuisine contemporaine ouverte, pensée sur mesure et un premier espace de vie, attenant permettant des diners en famille ou entre amis.
Le charme des tomettes, des poutres et des pierres ciselées agit d’emblée.

A gauche, un beau salon invite au repos au coin du feu bercé par la lumière naturelle, permanente grâce à une exposition naturelle traversante.
La pierre au sol en provenance du village de Chérence réputée pour avoir servi à construire le grand entablement de l’arc de triomphe, l’intérieur de l’église de la Madeleine ou encore les chevaux du pont d’Iena apporte un charme sans pareil.

Un joli escalier, en bois naturel, mène à trois chambres valorisées par un sol noble en chêne et leurs cheminées en marbre.
Dans le couloir, le regard est naturellement attiré par un grand dressing en verre, réalisé sur mesure, associant à nouveau charme de l’ancien et modernité.
Une grande salle de bains de plus de 10 m² avec baignoire à remous et douche vient compléter le niveau.

Les propriétaires actuels, amateurs de belles choses et d’ambiances inspirantes, ont réalisé une décoration magnifique qui sublime la propriété.
Leur souci était aussi d’offrir des espaces extérieurs aussi inspirants que les intérieurs.
Les 600 m² de jardin dominant la forêt ont fait l’objet d’un lifting complet par un paysagiste ayant privilégié une ambiance méditerranéenne.
La piscine enterrée, en bois (pompe à chaleur), agrémentée de sa terrasse en bois naturel, invite à la baignade et au regard contemplatif d’une nature enveloppante.
Les plus exigeants bénéficieront d’une quatrième chambre sous les toits de plus de 25 m² au sol, là aussi entièrement revisitée et bénéficiant en plus d’un point d’eau et d’un wc complémentaire permettant d’utiliser cet espace selon les inspirations et les besoins.

La rénovation complète de la propriété (double vitrage, toiture, radiateurs, etc…) permet une installation rapide sans travaux spécifiques.
Cette chaleureuse propriété se réserve aux amoureux d’espaces inspirants, au calme tout en étant proches des centres urbains.
Propriété fibrée.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 320

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 600 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 804 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 207 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 6 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Propriété aux rosiers

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Espaces Atypiques
Val d’Oise

 L’agence Immobilière du Val d’Oise découvre des propriétés remarquables

C’est à Pontoise, labellisée Ville d’art et d’histoire et dans un immeuble du XVIIème siècle que l’agence du Val d’Oise a pris ses quartiers. Rénovée avec goût, l’adresse a gardé ses poutres apparentes et son cachet d’antan tout en bénéficiant d’une restauration contemporaine.

Au cœur du Val d’Oise (95), l’agence Espaces Atypiques se démarque par sa sélection de biens exceptionnels qui allient charme, histoire et modernité. Les conseillers de l’agence présentent des biens rares et recherchés à travers tout le département, offrant des opportunités uniques à ceux en quête d’une résidence hors du commun.

Les demeures et maisons de caractères ont su préserver l’authenticité de leur héritage tout en intégrant des aménagements modernes. Les maisons de charme et maisons en pierre, souvent nichées dans des cadres pittoresques, offrent une qualité de vie incomparable, avec leurs matériaux traditionnels et leurs détails architecturaux soigneusement conservés.

Pour les clients qui privilégient le design moderne, les maisons contemporaines ou appartement d’architectes dans le Val d’Oise représentent le summum de l’élégance et de la fonctionnalité. Avec des lignes épurées et des espaces ouverts, ces maisons sont conçues pour un style de vie moderne et dynamique. Les appartements de caractère combinent le charme historique avec des finitions modernes pour créer des espaces de vie uniques et attrayants. Les appartements avec terrasse offrent, quant à eux, un espace extérieur précieux pour profiter des vues urbaines ou plus paisibles du département. Quel que soit les attentes de nos clients, nos conseillers expert sauront accompagner acquéreurs comme vendeurs dans leur projet immobilier.

2 Impasse Tavet - 95300 Pontoise
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