Agence Val d'Oise

Ancien corps de ferme du XVIIIème siècle avec piscine

Cormeilles en Vexin 95830 #Villa avec piscine 340 M2 Vendu | RÉF. Val d'Oise-EAVO045
95830
Cormeilles en Vexin
340 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
3775 m2
Terrain

Situé à deux pas de l’autoroute , ce havre de paix du 18ème siècle impressionne par ses volumes .
Bâti sur un terrain de près de 4000 m², cet ancien corps de ferme subjugue d’emblée dès le portail passé, par l’importance de la bâtisse et ses dépendances composées de trois caves, trois anciennes granges de 34 m², un atelier de plus de 80 m² et près de 16 mètres au faîtage, permettant d’imaginer plusieurs niveaux et son kiosque ouvert pour accueillir ses amis l’été, au bord de la grande piscine.
Au fond du jardin, riche d’une flore variée, dominé par son magnifique magnolia et son saule pleureur, s’écoulent deux cours d’eau, alimentant une mare naturelle et un ancien lavoir.

Passés ces espaces inspirants, l’esprit de grandeur perdure dès le hall d’entrée de la propriété passée qui laisse découvrir un salon de près de 60 m² aux poutres en chêne blanchi, à l’impressionnante cheminée ouverte accompagnée de son four à pain traditionnel.
Une pièce d’eau, un salon, ancienne grange et une magnifique pièce voutée réservée à quelques parties de billards entre amis complètent le niveau.

Cette grande propriété aux multiples dépendances offrant de nombreuses perspectives de projets ( chambre d’hôtes, atelier d’artiste, stockage) se complète dans les étages par cinq chambres dont deux suites parentales , dont l’une d’entre elle surprend par son volume imposant de près de 40 m² et une immense pièce avec mezzanine laissant apparaitre la pierre ciselée , matériaux de construction caractérisant les jolies propriétés du Parc Naturel du Vexin.
Un immense grenier de plus de 120 m² récemment isolé et un grand garage complètent l’ensemble.

Les volumes, le cadre bucolique, le charme du Parc Naturel offrant un cadre reposant, proche des commodités font de cette demeure un bien d’exception.

RÉF. Val d'Oise-EAVO045

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 3775 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 054 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 282 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 9 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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