Propriété début 20ème entièrement rénovée

Située au coeur du village de US et du parc du Parc Naturel du Vexin, cette superbe maison de 1907 développe une surface totale de plus de 127 m², avec un jardin paysagé de 500 m² environ.
L’entrée se compose d’une véranda faisant office de hall d’entrée.
Passé ce sas, une grande pièce de vie, divisée en trois espaces, cuisine, salle à manger et salon, se dévoile pour une surface globale de plus de 52 m².
Pour les amoureux du feu de bois, il est possible de créer deux cheminées pour lesquelles les emplacements sont en attente.
Les espaces sont chaleureux, fonctionnels et entièrement repris en 2014.
Aucuns travaux ne sont à prévoir dans la propriété : l’ensemble a été rénové, de l’installation électrique, aux peintures, la cuisine, le double vitrage, etc

Un bureau vient compléter le niveau.
Un bel escalier en bois, aux pommeaux travaillés, dessert deux belles chambres et une pièce d’eau.
Un dernier étage propose deux dernières chambres et une salle de bains.
Ce bien exceptionnel est complété par un sous-sol bénéficiant d’une grande pièce de plus de 20 m² qui permettrait de créer, par exemple, une grande salle de sport et un garage fermé.
La propriété bénéficie d’un accès aux écoles primaire et maternelle dans le village.
De façon assez rare dans le Parc Naturel, une gare permet de relier rapidement la capitale.
Cette propriété, au caractère exceptionnel, se réserve aux familles en quête de calme, souhaitant conserver une proximité de services répondant aux besoins de la vie quotidienne (commerces, écoles, gare, vie associative, etc) .

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2021 compris entre 1880 euros et 2590 euros.

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr