Agence Val d’Oise
Bruno Suron

Grande Propriété en pierres, blottie derrière sa glycine

Sous offre AINCOURT 95510 #Maison de charme #Maison en pierre 276 M2 486 000 € | RÉF. 480
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Grande Propriété en pierres, blottie derrière sa glycine

Sous offre AINCOURT 95510 #Maison de charme #Maison en pierre 276 M2 486 000 € | RÉF. 480
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95510
AINCOURT
276 m2
Surface
7
Chambres
3
Salles de bain/eau
3128 m2
Terrain
486 000
Prix de vente

Cette belle propriété, édifiée dans les années 1850, rénovée par ses propriétaires, développe une surface de plus de 276 m² au sol (221 m² surface habitable) et bénéficie de plusieurs dépendances, dont un bel atelier, qui sera utile aux bricoleurs ou aux artistes en quête d’un espace inspirant, indépendant de la bâtisse principale.
L’ensemble est édifié sur un terrain de 3128 m² habité par ses nombreux arbres fruitiers.

Passé le porche, recouvert de sa glycine, belle et odorante, se dévoile le bâtiment d’habitation.
La propriété s’ouvre sur un hall desservant une agréable pièce de vie et son insert, invitant aux soirées au coin du feu, ainsi que l’espace cuisine.
Sur la gauche se dévoilent, une nouvelle grande pièce de vie, de près de 40 m², et sa grande cheminée fonctionnelle.
Un étonnant bureau vouté vient compléter le rez-de-chaussée.
En levant la tête dans la pièce de vie, plusieurs éléments d’architecture retiendront l’attention des adeptes de beaux matériaux et de conception originale.
La rampe en fer forgé réalisée, de façon unique, par un ferronnier d’art, rend l’espace étonnant avec un mélange sachant conjuguer modernité et tradition.
Cette architecture aboutie résulte de la transformation complète d’une ancienne grange ayant permis d’atteindre un résultat à la hauteur des exigences des propriétaires.

Les deux étages supérieurs mènent à quatre premières chambres et deux pièces d’eau.
L’une des deux pièces d’eau de cette aile constituant l’ancienne grange témoigne à elle seule du niveau d’exigence des propriétaires : réalisée en émaux de Briare, une couleur fut créée à la demande des propriétaires.

De retour dans la première aile de la propriété, un escalier mène à deux autres chambres et leur accès concomitant à la troisième pièce d’eau de la propriété.

Deux tranches importantes de travaux ont été réalisées par les propriétaires, n’imposant aucun travaux structurels (exemples : création de cheminée, toiture refaite, changement de la chaudière gaz de ville, chauffage au sol dans certaines pièces double vitrage, etc..).

Cette magnifique demeure au caractère exceptionnel se destine aux amoureux de propriétés chaleureuses et d’un caractère bien trempé.
Restant proche des grandes agglomérations, elle offre la sérénité et le charme des villages du Vexin.
Propriété fibrée
Ecole sur place

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2650 € et 3630 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

 

RÉF. 480

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 2
  • Surface du terrain : 3128 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 951 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 227 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 227
    kWh/m².an
    36*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 36 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 36
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2650 € et 3630 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Agent commercial
RSAC : 838 106 771 Pontoise
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