Propriété en pierres à l’abri des regards à Chérence : Résidence principale ou secondaire

La commune de Chérence, située au coeur du Parc Naturel du Vexin, proche des axes autoroutiers, golfs, commerces, écoles et la commune de la Roche Guyon, s’est forgée, par son histoire, de belles lettres de noblesse, ce qui en fait une commune convoitée.

Jadis par l’exploitation de ses carrières, arrêtée à ce jour, les roches du village ont servi à construire le grand entablement de l’arc de triomphe, le chapiteau de l’intérieur de l’église de la Madeleine, le port de Rouen ou encore les chevaux du pont d’Iéna.
D’une blancheur immaculée, cette pierre spécifique caractérise les maisons du village au style homogène et agréable.
Cette maison, de 99m² du XIXème est complètement à l’abri des regards.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur trois pièces principales.

A gauche de la cuisine entièrement équipée se dévoile le salon et son insert idéal pour se réchauffer au coin du feu.
Du salon, un étage supérieur propose une belle pièce palière utilisée en chambre et au dernier étage , une autre chambre cocooning bénéficiant d’une belle lumière traversante et une vue imprenable sur le jardin et les toits des maisons de ce beau village convoité.

De retour dans la cuisine, se trouvent à sa droite une autre belle pièce palière qui pourrait également être utilisée en chambre au rez de chaussée.
Une jolie véranda de 15 m² baignée de lumière complète le niveau.
Son accès direct au jardin bucolique de 240 m² est particulièrement agréable et bucolique.
Cette seconde aile est complétée par une pièce d’eau.

Une fois la propriété découverte, il ne restera plus qu’à profiter du jardin complètement clos et à la lumière traversante.
Un atelier de 14 m² vient compléter l’ensemble.

Cette propriété, parfaitement située, se réserve aux amoureux de lieux inédits, désireux de mélanger fonctionnalité et présence d’une nature omniprésente.
Le calme absolu est de rigueur.

CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix des énergies indexés sur l »année 2021 (abonnement compris) : entre 2420€ et 3330 €

Logement à consommation énergétique excessive classe G

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr