Agence Val d'Oise

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ANDILLY 95580 #Maison contemporaine 88 M2 Vendu | RÉF. Val d'Oise-216
95580
ANDILLY
88 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
300 m2
Terrain

C’est sur la commune d’Andilly proche du centre-ville et des écoles qu’est implantée cette maison de 90m² au sein d’une petite copropriété de 7 lots sur un jardin bucolique idéalement exposé de 300m² dont les murs anciens en pierres ceinturent les lieux.

Passé la verrière d’entrée avec son immense dressing et ses nombreux rangements un escalier nous mène à la pièce de vie de 50m² baignée de lumière grâce aux grandes ouvertures avec vue imprenable sur ce jardin intime idéalement exposé ! Cet open-space de 48m² lui confère un esprit loft avec sa cuisine équipée qui invite à la convivialité ainsi que l’accès direct au jardin qui bénéficie d’une immense terrasse en bois du plus bel effet !

Côté nuit deux chambres avec une hauteur de plus de 3.50m sous faitage se côtoient avec pour seul trait d’union une salle d’eau.
Un wc indépendant complète l’ensemble.

Ecoles : maternelle et primaire à 3mn Commerces : 2 mn à pieds Transports : gare d’Ermont Eaubonne ( lignes H,J et RER C : 15 mn bus )

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1590 euros et 2190 euros;

RÉF. Val d'Oise-216

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 300 m2
  • Taxe foncière : 1 415 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 297 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 297
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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