Maison début de siècle en coeur de ville.

Agence Val d'Oise
Presles 95590 #Maison de charme #Maison familiale 190 M2 Vendu | RÉF. Val d'Oise-126
95590
Presles
190 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
795 m2
Terrain

Cet ancien commerce entièrement rénové bénéficie d’une exposition ensoleillée , à deux pas de la forêt de Carnelle et de la ligne de train pour Paris .
Proche des commerces et loisirs, cette maison ancienne, d’une surface de 190 m² , s’adresse aux amoureux d’espaces verts et cadre de vie.
Enveloppée par son jardin bien clos de 795 m², la façade récemment ravalée ,est dotée d’un perron habillé d’une véranda ouverte, et d’espaces extérieurs paysagers.

Sur l’aile droite ,une entrée s’adosse à un bureau traversant, menant à une suite parentale avec poutres apparentes et salle de bain à ouverture zénithale.
Sur la gauche, la cuisine équipée, contemporaine, est complétée d’une arrière cuisine et de nombreux rangements.
La pièce de vie, avec pierres apparentes, est agrémentée d’un chaleureux salon de lecture et d’une cheminée à bois.
Une buanderie avec chaudière neuve et point d’eau ainsi que des sanitaires complètent ce niveau.

L’étage supérieur dessert trois agréables chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.
Des sanitaires et une seconde salle de douche récente offrent une indépendance à chaque entité.

En rez-de-jardin, cave à vin, bucher, et garage double avec grenier améliorent l’ensemble.
Deux stationnements possibles (portail motorisé).
Le volume intérieur, la lumière permanente, sa fonctionnalité permettent un aménagement rapide, sans travaux structurels à prévoir.

École maternelle et primaire Montessori / Presles
École maternelle et primaire publiques sur place.
Roissy 15 mns
Paris Nord , Ligne H , 38 mns
Gare 5 mns
Golf des Vanneaux 5 mes
L’Isle Adam 5 mns
Boulangerie, tabac, épicerie, pharmacie, coiffeur, kyne, tatoueur…sur place
Marché Bio , le samedi matin
Food truck …

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 1734 euros

RÉF. Val d'Oise-126

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 795 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 572 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 189 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 32 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison début de siècle en coeur de ville.

Découvrez d'autres biens de l'agence Val d’Oise

Espaces Atypiques
Val d’Oise

Demeures et maisons de caractère, rénovations contemporaines, anciens commerces… L’agence de biens atypiques du Val d’Oise repère les plus beaux biens dans l’ensemble du département.

L’agence d’immobilier atypique Val d’Oise

C’est à Pontoise, dans un immeuble du XVIIème siècle que l’agence du Val d’Oise a pris ses quartiers. Rénovée avec goût, l’adresse a gardé ses poutres apparentes et son cachet d’antan (le lieu est dépourvu d’angles droits !) tout en bénéficiant d’une restauration contemporaine.

Labellisée Ville d’art et d’histoire, la ville de Pontoise jouit d’un Centre d’Interprétation de l’Architecture et du Patrimoine, « le Carré Patrimoine », à deux pas de l’agence. Sur place, vous découvrirez le quartier du Grand Martroy au temps des impressionnistes.

Plusieurs espaces ont été conçus pour accueillir la clientèle : parmi eux, un salon convivial et un espace intimiste donnant sur une jolie terrasse.

Vous êtes à la recherche d’un appartement d’architecte ou d’une maison de caractère ? L’équipe de l’agence Espaces Atypiques Val d’Oise sélectionne et déniche des biens immobiliers d’exception et exclusifs. Ils sauront être à votre écoute.

Conseiller à un ami
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

La newsletter