Maison bourgeoise début de siècle sur parc.

Cette ancienne bâtisse habillée de céramiques anciennes , briques et pierres naturelles, a été entièrement réhabilitée .
Elle est située dans un Parc Naturel régional entre les Forets de Carnelle et de L ‘Isle Adam, à 35 mns en train de Paris Nord ,en plein centre ville , à deux pas des commodités quotidiennes.
Son jardin de 2200 m2 offre une perspective de vue sur une zone naturelle protégée sans vis à vis et piscinable.
Deux portails neufs permettent les accès au garage ou à la zone de stationnement dans le parc.
Des arbres centenaires agrémentent le paysage ainsi qu une pergola adossée à la cuisine.

En rez de chaussée , de plain pied , tous les espaces de vie donnent sur les terrasses :
cuisine dinatoire avec plan en ardoise ..salon parqueté , bureau , chambre d’invités, salle de bain et sanitaires.
La cuisine équipée, possède un accès direct sur les terrasses extérieures, et une véranda / jardin d’hiver .
Dans le salon, équipée d’un insert contemporain dessiné sur mesure , les baies vitrées toute hauteur avec vue sur le Parc, offrent une luminosité permanente à l’ensemble de la pièce de réception.

L’ escalier de chêne , dirige vers les étages délivrant quatre chambres ,dont la suite parentale , avec rangements/dressing et salle d’eau .Des sanitaires complètent les niveaux.

Une vaste buanderie en sous sol de 27 m2 complète les équipements .

La singularité architecturale de la bâtisse,sa fonctionnalité de plain pied, son environnement privilégié et la proportion du terrain sur le secteur, valorisent ce bien unique.
Aucun travaux à prévoir.

École maternelle et primaire publiques sur place.
École maternelle et primaire Montessori sur place.
Collège de Meriel.
Lycée Fragonard , L’Isle Adam.
Cabinet médical en construction
Médiathèque en construction
Maison de retraite.
Port à la Marina sur L’Isle Adam
Roissy 15 mns
Paris Nord , Ligne H , 38 mns
Gare 5 mns
Golf des Vanneaux 5 mns ( golf de l’Isle Adam).
L’Isle Adam 5 mns
Boulangerie, tabac, carrefour market, pharmacie, pizzeria, coiffeur, kyne, tatoueur…sur place
Marché Bio , le samedi matin (AMAP)
Food truck …

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2520 euros et 3480euros
Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr