Maison de charme en plein centre de Champagne sur Oise
Maison de charme en plein centre de Champagne sur Oise
C’est dans cet ancien corps de ferme viticole, que se niche cette charmante maison en pierre du Vexin située en plein centre de Champagne sur Oise avec une partie locative indépendante .
La maison principale de 113 m2 se déploie sur 3 niveaux . et bénéficie d’une jolie cour fleurie idéale pour profitez de moments conviviaux l’été.
Au rez-de-chaussée un grand espace ouvert de 50 m² doté d’une cheminée spectaculaire fait office de séjour et abrite un beau coin cuisine.
L’escalier en bois dessert au premier étage un bureau en mezzanine. Le dernier niveau abrite un espace nuit composé de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain .Une Salle d’eau supplémentaire complète le niveau.
Le tout entièrement rénové.
Maison secondaire de 47 m2, accolée avec 1 chambre ( actuellement louée 850 euros par mois ( Congés donné à la locataire pour Octobre 2025 . Entrée indépendante sur rue;
Tous les commerces, ainsi que la gare, sont à moins de 5 mn à pieds.
( 50 mn gare du Nord via la ligne H), 9 mn en voiture de la ville très prisée de l’Isle Adam..
Une belle opportunité sans aucun travaux avec une 2ème habitation qui peut procurer un revenu locatif ou un bel espace pour recevoir ces amis.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Estimation des coûts annuels : entre 1710 € et 2360 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023.
Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 208 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 4 115 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 195kWh/m².an32*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 32kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1710 € et 2360 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
