Agence Val d’Oise
Dominique Janin

Maison de charme en plein centre de Champagne sur Oise

CHAMPAGNE SUR OISE 95660 #Maison de charme #Maison en pierre 160 M2 425 000 € | RÉF. 612
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Maison de charme en plein centre de Champagne sur Oise

CHAMPAGNE SUR OISE 95660 #Maison de charme #Maison en pierre 160 M2 425 000 € | RÉF. 612
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95660
CHAMPAGNE SUR OISE
160 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
208 m2
Terrain
425 000
Prix de vente

C’est dans cet ancien corps de ferme viticole, que se niche cette charmante maison en pierre du Vexin située en plein centre de Champagne sur Oise avec une partie locative indépendante .

La maison principale de 113 m2 se déploie sur 3 niveaux . et bénéficie d’une jolie cour fleurie idéale pour profitez de moments conviviaux l’été.

Au rez-de-chaussée un grand espace ouvert de 50 m² doté d’une cheminée spectaculaire fait office de séjour et abrite un beau coin cuisine.
L’escalier en bois dessert au premier étage un bureau en mezzanine. Le dernier niveau abrite un espace nuit composé de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain .Une Salle d’eau supplémentaire complète le niveau.

Le tout entièrement rénové.
Maison secondaire de 47 m2, accolée avec 1 chambre ( actuellement louée 850 euros par mois ( Congés donné à la locataire pour Octobre 2025 . Entrée indépendante sur rue;

Tous les commerces, ainsi que la gare, sont à moins de 5 mn à pieds.
( 50 mn gare du Nord via la ligne H), 9 mn en voiture de la ville très prisée de l’Isle Adam..

Une belle opportunité sans aucun travaux avec une 2ème habitation qui peut procurer un revenu locatif ou un bel espace pour recevoir ces amis.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Estimation des coûts annuels : entre 1710 € et 2360 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023.
Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 612

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 208 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 4 115 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 195 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 195
    kWh/m².an
    32*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 32 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 32
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1710 € et 2360 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme en plein centre de Champagne sur Oise
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Votre contact Espaces Atypiques
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Dominique Janin - EI
Agent commercial
RSAC : 940 693 625 Pontoise
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Espaces Atypiques
Val d’Oise

 L’agence Immobilière du Val d’Oise découvre des propriétés remarquables

C’est à Pontoise, labellisée Ville d’art et d’histoire et dans un immeuble du XVIIème siècle que l’agence du Val d’Oise a pris ses quartiers. Rénovée avec goût, l’adresse a gardé ses poutres apparentes et son cachet d’antan tout en bénéficiant d’une restauration contemporaine.

Au cœur du Val d’Oise (95), l’agence Espaces Atypiques se démarque par sa sélection de biens exceptionnels qui allient charme, histoire et modernité. Les conseillers de l’agence présentent des biens rares et recherchés à travers tout le département, offrant des opportunités uniques à ceux en quête d’une résidence hors du commun.

Les demeures et maisons de caractères ont su préserver l’authenticité de leur héritage tout en intégrant des aménagements modernes. Les maisons de charme et maisons en pierre, souvent nichées dans des cadres pittoresques, offrent une qualité de vie incomparable, avec leurs matériaux traditionnels et leurs détails architecturaux soigneusement conservés.

Pour les clients qui privilégient le design moderne, les maisons contemporaines ou appartement d’architectes dans le Val d’Oise représentent le summum de l’élégance et de la fonctionnalité. Avec des lignes épurées et des espaces ouverts, ces maisons sont conçues pour un style de vie moderne et dynamique. Les appartements de caractère combinent le charme historique avec des finitions modernes pour créer des espaces de vie uniques et attrayants. Les appartements avec terrasse offrent, quant à eux, un espace extérieur précieux pour profiter des vues urbaines ou plus paisibles du département. Quel que soit les attentes de nos clients, nos conseillers expert sauront accompagner acquéreurs comme vendeurs dans leur projet immobilier.

2 Impasse Tavet - 95300 Pontoise
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