Agence Val d'Oise

La maison début de siècle et son atelier revisité.

FROUVILLE 95690 180 M2 Vendu | RÉF. Val d'Oise-EAVO005
95690
FROUVILLE
180 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
693 m2
Terrain

Au calme absolu d’une petite rue avec très peu de passage, cette bâtisse implantée plein Sud est agrémentée d’un magnifique portail en ferronnerie début de siècle dont l’accès par une allée en vieux pavés parisiens permet le stationnement de deux véhicules . Elle se compose de deux bâtis liés par une véranda ayant fonction d’entrée.Cette dernière actuellement traitée en atelier offre un cheminement vers une première réalisation architecturale moderne en bardage bois et huisseries aluminium gris anthracites. Deux chambres avec dressing et salle d’eau sont actuellement détournées en show room pour mobilier ‘vintage’ et bénéficient d’ouvertures plein pied sur le jardin. Une volée de marches depuis la véranda mène dans l aile droite du deuxième bati plus ancien composé d’une salle à manger parquetée et ouverte sur la cuisine type’bistro ‘et agrémentée de carreaux damiers noir et blanc . Des sanitaires complètent cet espace. A la suite, un salon très lumineux équipé d’un poêle ‘GODIN’ côtoie un deuxième volume ,passé deux arches, laissant découvrir une autre réception ou bureau/chambre d’ami ,pour un total de 40 m2. L’ensemble est agrémenté d’une terrasse ensoleillée avec rambarde métal neuve, sur la longueur totale du bien. Dans l’angle du salon, l’escalier contemporain en bois et métal transporte à l’étage, articulé en deux chambres sous les toits, et une salle de bain avec baignoire ‘pieds de lion’ . La totalité du plateau de 70 m2 possède un sous sol total décomposé en 4 zones indépendantes: cave à vin , stockage , atelier/ buanderie , chaufferie. De jolies portes coulissantes ‘atelier’ équipent ces espaces ouverts sur l’allée pavée. Electricité, fenêtres alu, poêle, et isolation sous toiture : neufs. Ecole primaire à Frouville Collège d’Auvers sur oise ;ramassage scolaire Lycée Pissaro ; ramassage scolaire Commerces Nesles la vallée (2 mns en voiture) Cinémas , musée , port : L ‘Isle Adam Autoroute A16 à 5 mns Train ligne H : Valmondois (Paris Nord 45 mns) RER A , Cergy prefecture RER C ou ligne J : Pontoise/Paris 40 mns MARIE 0783644202 Marie BROUQUEYRE Agent Commercial – Numéro RSAC : 512 188 574 – Pontoise

RÉF. Val d'Oise-EAVO005

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 693 m2
  • Taxe foncière : 1 496 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 200 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 43 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La maison début de siècle et son atelier revisité.

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