Agence Val d’Oise
Dominique JANIN

Propriété d’exception à Valmondois, demeure de caractère de 1920 entièrement réhabilitée

VALMONDOIS 95760 #Demeure de caractère #Le nez dehors #Maison avec jardin 265 m² 1 750 000 € RÉF. 17346
Appeler
Propriété d’exception à Valmondois, demeure de caractère de 1920 entièrement réhabilitée
95760
VALMONDOIS
265
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
7630
Terrain
1 750 000
Prix de vente

Au coeur du village recherché de Valmondois, cette propriété singulière du début du XXe siècle dévoile un univers rare où l’élégance des matériaux, le raffinement des volumes et la nature environnante s’accordent avec harmonie.

Implantée sur un magnifique terrain paysager de 7 730 m², bordé d’arbres et préservée des regards, cette demeure de 265 m² habitables ne laisse pas indifférent.
Entièrement réhabilitée avec des matériaux de prestige sélectionnés à travers l’Europe, elle offre une atmosphère chaleureuse et sophistiquée inspirée du style flamand, mêlant authenticité, confort contemporain et finitions d’exception.

Dès l’entrée, la qualité des prestations se révèle.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour salon de près de 60 m², sublimé par une cheminée sur mesure, pièce maîtresse de cet espace de vie convivial. Un second salon, pouvant également devenir un grand bureau, offre une ambiance plus intimiste.
La cuisine, véritable pièce d’exception, bénéficie d’équipements haut de gamme avec notamment un piano de cuisson, et s’ouvre naturellement vers plusieurs terrasses confidentielles, invitant à profiter pleinement du cadre verdoyant.

Une superbe véranda de 30 m² prolonge les espaces de réception et crée une transition parfaite entre l’intérieur et le jardin.

En rez-de-jardin, la propriété dévoile de nouveaux espaces aux multiples possibilités : une chambre avec salle d’eau, un palier ainsi qu’une pièce spectaculaire de 53 m² largement ouverte sur le paysage. Cet espace peut aisément accueillir un bureau d’inspiration, une salle de sport, un atelier ou encore un lieu de réception supplémentaire, avec une vue remarquable sur le parc arboré.

L’étage poursuit cette découverte avec une première chambre accompagnée de sa mezzanine, une salle d’eau, un dressing aux dimensions généreuses, une salle de bains luxueuse et une suite parentale bénéficiant d’une terrasse privée offrant un panorama exceptionnel sur la propriété.

À l’extérieur, les nombreuses dépendances, représentant environ 120 m² supplémentaires, offrent un potentiel remarquable : maison d’amis, espaces professionnels, ateliers ou projets personnalisés.
Une cave indépendante d’environ 40 m² vient compléter cet ensemble rare.

Véritable propriété de famille, cette demeure conjugue le charme d’une maison ancienne, le confort d’une rénovation haut de gamme et la magie d’un environnement naturel préservé.
Un lieu unique pour les amateurs de belles architectures et de maisons ayant une âme.

Située à Valmondois, village recherché du Val-d’Oise, la propriété bénéficie d’un accès facilité vers Paris grâce à la gare et se trouve à proximité immédiate de L’Isle-Adam, offrant commerces, services et art de vivre recherché.

RÉF. 17346

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 7630 m2
  • Stationnement : 10 places
  • Taxe foncière : 4 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 343 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 343
    kWh/m².an
    75*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
f : 75 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 75
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 7560 € et 10240 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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