Ancien salon de coiffure transformé en lieu unique au coeur du village recherché de la Roche Guyon

Cette étonnante et apaisante maison est située à La Roche Guyon, en plein centre du village, offrant à la fois un accès à pied à ses commerces de proximité et la possibilité de balades le long de la Seine.
Cette commune, au label « Plus beau village de France », est connue pour son château, son donjon médiéval et ses paysages uniques.

Ancien salon de coiffure, le rez-de-chaussée se décompose en un agréable salon, valorisé par ses tomettes, pour continuer sur une belle pièce ouverte à laquelle une touche de contemporain a été apportée par la propriétaire actuelle.
Elle a entièrement repensé ce joli lieu.

Parfaitement exposé, depuis la cuisine, un accès est possible à une agréable cour intérieure donnant un air provençal à la demeure.
L’étage supérieur dessert deux belles chambres aux vues superbes.
Une salle de bain complète le niveau.

Là encore, chaque détail a fait l’objet d’une délicate rénovation rendant ce bien extrêmement chaleureux.La propriétaire a également réfléchi à un mode de consommation énergétique adapté avec l’installation récente d’une pompe à chaleur réversible.

Un dernier étage permet l’accès à un grenier offrant encore des possibilités de pièces supplémentaires

Une cave à l’hydrométrie parfaite complète l’ensemble.

Cette maison de 87 m² est unique avec sa localisation bucolique et sa décoration raffinée.
Bénéficiant de commerces de proximité, d’écoles, d’un accès facilité aux autoroutes et gares, cette demeure se réserve à des amateurs de lieux uniques, en quête d’une résidence de villégiature ou d’une chaleureuse demeure pour y vivre une vie douce.

Classe Energie : C / Classe climat : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022,2023 (abonnement compris) : entre 1200€ et 1670€.

Les informations réglementaires sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr