Agence Val d'Oise

Ancienne Chaumière, dépendance du château

LA ROCHE GUYON 95780 #Château #Demeure #Maison de charme 210 M2 Vendu | RÉF. Val d'Oise-EAVO063
95780
LA ROCHE GUYON
210 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1000 m2
Terrain

Comme un symbole, ces anciennes chaumières furent construites en 1789, comme pour nous rappeler l’histoire et la personnalité hors du commun du village de la Roche Guyon.
Construite dans une rue appelée historiquement une charrière, permettant de rejoindre ses falaises de craie et en contrebas son château, elle s’inscrit pleinement dans cet environnement bucolique.

Avant même de passer le portail, une vue est offerte sur le donjon du château construit dès le XIème siècle. Après cette première découverte, la propriété s’ouvre sur un joli jardin arboré parfaitement entretenu.
La seconde surprise rend d’emblée ce bien hors du commun avec ses trois grottes, ou Boves, occupées dans la vallée, dès la préhistoire.

Cette ancienne chaumière s’ouvre sur un joli salon de plus de 30 m² dominé par sa cheminée. Une ambiance particulière se dégage rapidement dès cette première pièce de vie. En effet, La propriété, entièrement rénovée par les propriétaires (plomberie, électricité) et complétée par une décoration mettant en avant les jolis matériaux d’antan, donne à l’ensemble une ambiance feutrée et rassurante. Un espace salle à manger, où les hortensias se reflètent dans la baie vitrée comme dans un tableau, complète le niveau.

L’étage supérieur, desservi par un joli escalier en bois, propose deux suites parentales de belle dimension.

Le dernier étage offre une troisième suite parentale spacieuse, mansardée, ainsi qu’une quatrième chambre.

Cette propriété est complétée par un garage fermé et une dépendance permettant de créer atelier, chambre d’hôte, bureau, etc. Cette petite merveille aux portes de Paris se réserve aux amoureux de lieux inédits et reposants. Son histoire singulière se racontera en famille ou entre amis.

RÉF. Val d'Oise-EAVO063

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 1000 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 613 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 337 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 78 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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