Agence Val d’Oise
Michel Henocq

Maison du Vexin et son terrain de plus de 2.500m²

MENOUVILLE 95810 #Demeure de caractère #Maison avec jardin #Maison en pierre 190 M2 650 000 € | RÉF. 483
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Maison du Vexin et son terrain de plus de 2.500m²

MENOUVILLE 95810 #Demeure de caractère #Maison avec jardin #Maison en pierre 190 M2 650 000 € | RÉF. 483
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95810
MENOUVILLE
190 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
2573 m2
Terrain
650 000
Prix de vente

Idéalement située en plein coeur du Vexin, à quelques kilomètres de Nesles-la-Vallée, cette belle maison en pierre jouxte le château de Balincourt et son parc. Vous plongez au beau milieu d’un cadre calme et verdoyant.

Le portail et les murs de pierre la protège des regards. Une fois le portail franchi, vous vous retrouvez dans une cour pavée qui permet le stationnement de plusieurs véhicules.

Agréable, lumineuse et bien rénovée, cette maison propose au rez-de-jardin, une entrée desservant une cuisine dinatoire, une pièce de vie et son agréable poêle à bois. L’ensemble est baigné de lumière grâce à ses portes fenêtres qui donnent accès directement à la terrasse de presque 20m2 ou à la cour pavée.

A l’étage se trouve un bureau mezzanine et une suite parentale avec sa salle de bain et douche. L’ensemble bénéficiant d’une vue imprenable sur la nature.

De l’autre côté de la maison on trouve 4 belles chambres réparties sur plusieurs niveaux, une salle de bain et une buanderie.

La cour pavée donne aussi accès à la cave voûtée et au buché.

Le jardin de plus de 2.000M² donne un accès direct à la forêt et à de belles balades.
Son cabanon permet de ranger outils et salon de jardin.

Ecole primaire à 5 minutes
Collège Marines, ramassage scolaire
Lycée Pissaro, ramassage scolaire
Commerces Osny ou Marines (10 mns en voiture)
Cinémas , musée , port : L ‘Isle Adam ou Pontoise
Autoroute A16 à 5 mns
Train ligne H : Valmondois (Paris Nord 45 mns)
RER A , Ligne L, Cergy
RER C, Ligne h et J : Pontoise/Paris 40 mns

Michel: 06 21 01 11 58
CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2000 EUROS et 2730 EUROS

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

RÉF. 483

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • Surface du terrain : 2573 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 1 479 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 227 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 7 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison du Vexin  et son terrain de plus de 2.500m²
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