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Peggy Brochot

Duplex d’exception à Enghien Les Bains – Au bord du Lac

ENGHIEN LES BAINS 95880 #Appartement avec vue #Duplex 102 M2 840 000 € | RÉF. 382
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Duplex d’exception à Enghien Les Bains – Au bord du Lac

ENGHIEN LES BAINS 95880 #Appartement avec vue #Duplex 102 M2 840 000 € | RÉF. 382
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95880
ENGHIEN LES BAINS
102 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
840 000
Prix de vente

C’est au bord du lac d’Enghien les bains que cet appartement d’exception de 102 m² se déploie sur deux niveaux.
La vue sur le lac en continue ainsi que sur le Casino font de ce bien un produit très rare sur le marché …
Dans cette résidence haut de gamme d’inspiration Le Corbusier avec une architecture folle, cet appartement s’apparente à une maison avec sa terrasse sur les berges et son anneau bâteau.
Une seconde terrasse en roof top de plus de 100m² offre une vue à 360 degrés sur la ville : luxe, calme et volupté font de cet endroit un lieu de vie exceptionnel à Enghien …
L’espace de vie est baigné de lumière. De larges ouvertures cadrent sur le Lac où la quiétude règne … Un salon de 45 m² est distinct de la cuisine mais les deux peuvent être réuni en fonction de vos choix de vie.
Côté nuit à l’étage une suite parentale de 30m² et une deuxième chambre complètent ce niveau ainsi que l’accès à la terrasse roof top.
Ce cadre de vie idyllique à côté de toutes les commodités est réservé aux amateurs de lieux de vies extraordinaires.
Tous commerces : 5 mn à pieds
Gare d’Enghien les Bains : 10 mn à pieds ( Ligne H gare du Nord en 10mn)
Ecoles à proximité, Casino, thermes ….

CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2810 euros et 3830 euros par an.

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E

RÉF. 382

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • X lots de copropriété
  • Taxe foncière : 2 757 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
g : 462 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 462
    kWh/m².an
    15*
    kg CO2/m².an
    G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 15 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 15
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex d’exception à Enghien Les Bains – Au bord du Lac
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Peggy Brochot - EI
Agent commercial
RSAC : 750 810 012
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