Duplex d’exception à Enghien Les Bains – Au bord du Lac
Duplex d’exception à Enghien Les Bains – Au bord du Lac
C’est au bord du lac d’Enghien les bains que cet appartement d’exception de 102 m² se déploie sur deux niveaux.
La vue sur le lac en continue ainsi que sur le Casino font de ce bien un produit très rare sur le marché …
Dans cette résidence haut de gamme d’inspiration Le Corbusier avec une architecture folle, cet appartement s’apparente à une maison avec sa terrasse sur les berges et son anneau bâteau.
Une seconde terrasse en roof top de plus de 100m² offre une vue à 360 degrés sur la ville : luxe, calme et volupté font de cet endroit un lieu de vie exceptionnel à Enghien …
L’espace de vie est baigné de lumière. De larges ouvertures cadrent sur le Lac où la quiétude règne … Un salon de 45 m² est distinct de la cuisine mais les deux peuvent être réuni en fonction de vos choix de vie.
Côté nuit à l’étage une suite parentale de 30m² et une deuxième chambre complètent ce niveau ainsi que l’accès à la terrasse roof top.
Ce cadre de vie idyllique à côté de toutes les commodités est réservé aux amateurs de lieux de vies extraordinaires.
Tous commerces : 5 mn à pieds
Gare d’Enghien les Bains : 10 mn à pieds ( Ligne H gare du Nord en 10mn)
Ecoles à proximité, Casino, thermes ….
CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2810 euros et 3830 euros par an.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- X lots de copropriété
- Taxe foncière : 2 757 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- 462kWh/m².an15*kg CO2/m².anG
- A
- B
- 15kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr