Magnifique maison d’architecte passive en périphérie sud d’Amiens

Située un petit village à 20 min d’Amiens, à 13 mns du CHU sud et à 10 min de Poix de Picardie.
Cette belle maison d’architecte certifiée « Passive House » de 2020 aux lignes cubiques et contemporaines développe une surface de 225 m² sur deux plateaux, avec un double garage de 100 m² et un sous-sol de 100 m², dans un agréable jardin de 2050 m² niché dans une enveloppe de verdure.

Elle se compose d’une entrée qui offre un premier accès à un pièce de rangements et à un WC, puis s’ouvre sur la vaste cuisine semi ouverte aménagée de 21 m² . A la suite se déploie le salon/salle à manger de 46 m² avec un plafond cathédrale ouvert sur son jardin bucolique grâce à ses baies vitrées en triple vitrage ainsi que sur sa terrasse de 80 m² exposée sud. Ce bel espace se poursuit par une pièce secrète de 25 m² pour créer votre propre salle cinéma. Une chambre de 15 m², un dressing de 6 m², une salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire, et un local technique avec buanderie viendront parfaire l’ensemble.

L’escalier suspendu vous mènera au 1er étage, destiné à l’espace nuit et détente, qui se compose d’un palier mezzanine de 40 m², de deux chambres aux beaux volumes 25 m² avec chacune sa salle d’eau à finir d’aménager. Un toit terrasse de 40 m² pour vous créer un espace cosy, prévu pour recevoir un spa, vous permettra de passer de belles journées ou soirées de détentes.
Un Double garage de 75 m² et un sous sol de 75 m², complètent ce bien.

Cette agréable maison aux beaux volumes, classée A, avant-gardiste dans sa construction parfaitement réalisée avec des éco-matériaux de qualité, se marie parfaitement à cette belle nature environnante, au calme de cette vie trépidante. Un lieu magique à découvrir.

Chauffage VMC double avec puis Canadien, isolation thermique extérieur, 3 cuves pour la récupération d’eau pluviale, ballon d’eau chaude thermodynamique solaire, triple vitrage, système d’alarme, et système domotique complet : une maison 100 % connectée.
Taxe foncière : 1470 €

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 413€

Les informations réglementaires sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr