Ancien rénové par architecte

Ancien rénové par architecte
Situé à Lyon 7ème, dans l’épicentre du 7eme, à deux pas des places Saint-Louis, Mazagran ainsi que des métros Jean Macé et Saxe-Gambetta.
Cet appartement de 107m2 entièrement rénové par le cabinet d’architecture Ty Meno prend place au sein d’un bel immeuble ancien.
Dès l’entrée, le choix des matériaux ravira les amateurs du charme de l’ancien : parquet en chêne massif, cheminées, hauteur sous plafond, placards à la française…
Côté jour, l’entrée donne accès à une magnifique et lumineuse pièce de vie avec ses trois fenêtres.
Une cuisine de menuisier aux lignes épurées y prend place.
Côté nuit, deux belles chambres se partagent une salle de bain, une troisième fera office de suite parentale avec sa propre salle d’eau.
Deux espaces bureaux ainsi que deux caves viennent compléter l’ensemble.
Une place de stationnement double au sein d’un garage fermé est disponible à la location pour 56€/mois en bas de l’immeuble
Soumis au statut de la copropriété : 11 Lots – Charges annuelles : 756€
Taxe foncière: 900€
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 580€ et 2 190€
Contact : Axel – 06 67 68 57 45
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 1
- 3 étages dans l'immeuble
- 11 lots de copropriété
- Charges annuelles : 756 €
- Taxe foncière : 900 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
