Agence Rennes
Maxime PILARSKI

Ancienne chapelle désacralisée

Sous offre MARCILLE ROBERT 35240 #Chapelle #Maison avec jardin #Maison de charme 146 M2 266 000 € | RÉF. EARE445
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Ancienne chapelle désacralisée

Sous offre MARCILLE ROBERT 35240 #Chapelle #Maison avec jardin #Maison de charme 146 M2 266 000 € | RÉF. EARE445
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35240
MARCILLE ROBERT
146 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
370 m2
Terrain
266 000
Prix de vente

À vingt-cinq minutes au Sud de Rennes, à quelques minutes de la ville de Retiers et de sa gare TER, cet étonnant lieu de vie est le fruit de la réhabilitation d’un ancien bâtiment religieux du XVIIIè siècle, plus précisément, d’une ancienne chapelle désacralisée et de sa sacristie.

Passé le porche commun à l’ensemble des habitations qui formaient autrefois un couvent, la jolie cour d’entrée et son jardin d’agrément nous accueillent et révèlent une charmante atmosphère. Si au premier abord, la façade de la bâtisse arbore les codes d’une charmante maison de village en pierre, l’intérieur révèle un lieu de vie surprenant, hors du commun et chargé d’histoire d’environ 146 m².

Au rez-de-chaussée, l’ancienne chapelle ayant conservé son caractère présente un généreux séjour au plafond voûté ponctué d’une jolie cheminée à insert, donnant accès à une terrasse exposée à l’Ouest, puis un espace réservé à la cuisine aménagée. Plus cosy et ayant pris place dans l’ancienne sacristie, le salon traversant, profite d’un espace bureau et se prolonge sur une terrasse exposée à l’Est, et donne accès au jardin orienté à l’Ouest.

Deux étages indépendants sont réservés aux espaces de nuit. L’un est accessible depuis le salon et l’autre depuis le séjour. Ils distribuent respectivement deux chambres, dont deux mansardées avec rangements, et une salle d’eau.

Un lieu de vie unique pour les acquéreurs épris de lieux originaux et hors du commun, quoi de plus atypique ?

Autres éléments annexes et techniques : Cellier, garage carrelé et motorisé, portail motorisé.
Gare Ter de Retiers à 5 minutes, Station de métro La Poterie et son parc relais à 25 minutes, aéroport de Rennes Saint-Jacques à 35 minutes.

CLASSE ÉNERGIE: D CLASSE CLIMAT: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2340 euros et 3270 euros.
(Diagnostics réalisés après le 1er Juillet 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. EARE445

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 370 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 699 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 244 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 38 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne chapelle désacralisée
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Votre contact Espaces Atypiques
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Maxime PILARSKI - EI
RSAC : 905147633 Rennes
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Tout comme l’hyper centre de Rennes, tous les quartiers de la ville sont passés au crible par les équipes d’Espaces Atypiques : Arsenal-Redon, Thabor, Saint-Martin, Sud-Gare, la « petite Californie » ou encore le quartier de la Touche, entre le centre-bourg et le bois de Sillandais. L’agence s’invite également dans tout le département de l’Ille-et-Vilaine, sur les bords de la rance, dans la vallée de la Vilaine, dans les pays de Vitré et Fougères. La côte d’Émeraude n’est pas en reste non plus et l’on trouve de belles demeures à Saint-Malo, Dinard, Saint-Briac et Saint-Lunaire.

L’agence d’immobilier atypique Rennes 

Vous rêvez d’une longère dans la campagne bretonne, d’une villa d’architecte au bord de l’eau ou de beaux appartements du XVIIIe et XIXe dans le centre-ville de Rennes ? Rendez-vous à l’agence de Rennes, dans la galerie du théâtre. Très prisée des Bretons, la place de la Mairie héberge en son sein l’Opéra et l’Hôtel de Ville. Un emplacement idéal puisqu’il relie le nord, le sud et le centre-ville de la ville.

C’est là, dans un ancien lieu entièrement réhabilité par l’architecte Antoine Schmidt et son agence rennaise UnPlusUn qu’Espaces Atypiques a pris ses quartiers.

Articulé sur deux niveaux (un premier dévolu à l’accueil avec un côté salon et un second réservé aux bureaux), l’espace profite d’une belle luminosité, de volumes avantageux et d’une hauteur sous plafond remarquable. Clin d’œil à la charte graphique d’Espaces Atypiques, l’adresse de Rennes s’est drapée de bleu canard et d’un orange étincelant. Ouvrez l’œil, sur les murs vous pourrez profiter de splendides clichés de Rennes et de superbes sculptures.

Le petit détail qui mouche se cache à l’étage, dans un des deux bureaux, une large baie vitrée en demi-lune offre une vue imprenable sur l’Hôtel de ville.

Pensée pour être cosy et chaleureuse, l’agence et son équipe d’experts en immobilier de luxe et en biens d’exception mettront leur connaissance et leur réseau au service de votre projet.

13, Galerie du théâtre - Rennes 35000
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, le vendredi de 10h à 17h
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