Agence Côtes d'Armor
Laure PENAULT

Apartment in the heart of the Val Andre seaside resort 2 room (s) 41 m2

PLENEUF VAL ANDRE 22370 #Appartement atypique 41 M2 294 000 € | RÉF. Côtes d'Armor-00244EACA
Appeler
Écrire

Apartment in the heart of the Val Andre seaside resort 2 room (s) 41 m2

PLENEUF VAL ANDRE 22370 #Appartement atypique 41 M2 294 000 € | RÉF. Côtes d'Armor-00244EACA
Appeler
Écrire
22370
PLENEUF VAL ANDRE
41 m2
Surface
1
Chambre
294 000
Prix de vente

Ideally located in the heart of the famous Val André seaside resort and just 200 meters from the large sandy beach, this one-bedroom apartment has been completely renovated. It is located on the 1st floor of a luxury residence with lift which provides its residents with a tumble dryer and secure bicycle storage.

This 42sqm apartment benefits from a precious private parking space in summer, a cellar and two balconies. An entrance extended by a corridor serves all the living rooms. Respectively, a completely renovated bathroom is equipped with a walk-in shower, a nice piece of furniture with basin, a towel radiator and connection for a washing machine.

A bright bedroom with a walk-in closet adjoins the water feature. Its balcony allows you to enjoy the morning sun and the lovely view overlooking the park of the residence. The corridor distributes the separate toilets as well as the fully refurbished kitchen equipped with an induction hob, a hood, an oven, a dishwasher and a refrigerator. Finally, the end of the corridor opens onto a bright living room with 2 windows giving access to a second balcony which offers a glimpse of the sea.

The comfort of this apartment due to a quality renovation invites you to put your suitcases to better enjoy the beach and the assets of this charming seaside resort. Residence of 7 floors without procedure in progress comprising 177 lots including 28 apartments. LGV Lamballe station 20 minutes away

CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 750 € et 1060 €.

RÉF. Côtes d'Armor-00244EACA

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Étage : 1
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 177 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 650 €
  • Taxe foncière : 486 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 410 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 13 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Apartment in the heart of the Val Andre seaside resort 2 room (s) 41 m2
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Côtes d'Armor
Laure PENAULT
RSAC : RSAC : 897 819 025 - saint-brieuc
Formulaire de contact
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Côtes d’Armor

Espaces Atypiques
Côtes d’Armor

Agence immobilière Côtes d’Armor : sélection de biens d’exception

L’agence des Côtes d’Armor (22), située à Saint Brieuc, se spécialise dans la présentation de biens immobiliers uniques et atypiques, couvrant l’ensemble de la côte et des terres du département. Le catalogue inclut des maisons de caractère, des lofts modernes, des villas contemporaines, des longères et des maisons en pierres, chacune offrant un charme distinctif et une qualité de vie inégalée.

Dans des localités prisées comme Perros-Guirec, Trégastel, Paimpol et l’île de Bréhat, les maisons de caractère se distinguent par leur architecture traditionnelle et leur histoire riche. Elles sont idéales pour les personnes qui cherchent un cadre de vie authentique et plein de charme en résidence principale ou secondaire.

Pour un style de vie plus moderne et urbain, les lofts disponibles à Saint-Quay-Portrieux, Binic et Pléneuf-Val-André offrent des espaces ouverts et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels réhabilités. Ces propriétés combinent parfaitement le design contemporain avec des éléments historiques.

Situées dans la baie de Saint Brieuc, dans des spots tels que Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo et Lancieux, les villas contemporaines séduisent par leur architecture moderne et leurs équipements haut de gamme. Ces propriétés offrent un confort optimal et sont souvent dotées de vues imprenables sur la mer.

Les longères et maisons en pierres, emblématiques de la Bretagne rurale, sont disponibles dans tout le département. Elles combinent le charme rustique avec le confort moderne, offrant des espaces de vie chaleureux et authentiques.

Les équipes de conseillers passionnés d’Espaces Atypiques Côtes d’Armor s’engagent à offrir des services immobiliers de qualité, en mettant en valeur des propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais de véritables expériences de vie.

8 Rue Saint-Guillaume - 22000 Saint-Brieuc
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 13h30 à 18h00 (sauf vendredi à 17h)
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire