Agence Rennes
Yann MARTIN

Appartement de prestige avec vue emblématique

RENNES 35000 #Âme bourgeoise #Appartement avec vue #Appartement bourgeois 129 M2 577 500 € | RÉF. 13712
Appeler
Appartement de prestige avec vue emblématique
35000
RENNES
129 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
577 500
Prix de vente

Situé au deuxième étage d’un remarquable immeuble du XVIIIème s, ce lumineux appartement de 129 m² présente de généreux volumes et une vue remarquable.

Un charmant vestibule distribue une belle pièce de réception ornée de boiseries et d’un magnifique parquet style Versailles; de larges fenêtres offrent une lumière permanente dans ce vaste salon séjour de 31 M² avec cheminée exposé Ouest. En enfilade, une petite pièce bénéficiant d’une belle lumière pourra être aménagée en bureau ou bibliothèque.

Côté Sud, la cuisine familiale à réinterpréter profite d’une vue unique sur d’emblématiques monuments du vieux Rennes.
Le large couloir paré d’un parquet massif, présente une belle hauteur, typique de ces appartements du XVIIIème. Il distribue deux chambres, un dressing, une salle d’eau ainsi qu’une grande suite parentale avec vue et salle de bains de 24 M².

La bâtisse, rénovée dans les règles de l’art, présente de remarquables parties communes qui soulignent le prestige de l’immeuble et de cet appartement situé dans un des quartiers les plus prisés de l’hyper centre de Rennes, à quelques pas de la cathédrale et de la place des lices.

Aux amoureux de patrimoine , ce lieu de vie vous donne rendez-vous avec l’histoire de Rennes.

RÉF. 13712

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 27 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 900 €
  • Taxe foncière : 1 387 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 161 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 161
    kWh/m².an
    25*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 25 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 25
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : entre 1430 € et 2000 €

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 27 500 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de prestige avec vue emblématique
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Votre contact Espaces Atypiques
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Yann MARTIN - EI
Agent commercial
RSAC : 751749771 RENNES
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13 Galerie du théâtre - 35000 Rennes
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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