Cette belle propriété en pierre ciselée, du XIXème siècle, se situe dans le village de Genainville, convoité pour son charme et sa tranquillité tout en restant proche des grands axes et commodités.
Avec une surface habitable de plus de 260 m² sur une parcelle de près de 1000 m², elle se réserve à des propriétaires amoureux de grands espaces lumineux, attentifs aux matériaux de qualité et à la décoration raffinée.
Abritée des regards derrière son grand portail, elle trône en observant l’horizon boisé au fond de sa parcelle, sans mitoyenneté directe.

Passée une grande allée pavée, permettant de mettre à l’abri plusieurs véhicules, le hall d’entrée entièrement en pierres, permet d’emblée de la distinguer.
Un premier salon/bibliothèque, destiné aux soirées en famille ou entre amis, pourra éventuellement être transformé en première chambre au rez de chaussée.
La grande pièce de vie de plus de 60 m² ravira les amoureux de grands volumes.
La pièce chauffée par le sol, grâce une récente pompe à chaleur, est valorisée par son immense cheminée de pierres de taille rapatriée de Saumur.
Les grandes baies vitrées favorisent une belle lumière naturelle.
De la terrasse attenante, la vue sur le terrain, délimité par de hauts murs en pierre, est remarquable.
L’espace cuisine de plus de 23 m² à l’important faitage avec son plafond cathédral en verre permet de distinguer l’immense cadran solaire originel du XIXème.

L’étage supérieur offre quatre chambres aux charmes se faisant concurrence.
Après un grand couloir, aux jolis placards intégrés, une première chambre se dévoile bénéficiant d’une terrasse, surplombant le terrain qui permet d’agréables réveils, bercés par les premiers rayons de soleil.
L’étage propose également une grande suite parentale de 22 m² avec une belle cheminée ouverte et une salle d’eau avec wc.
Deux autres chambres avec mezzanine viennent compléter ce joli quatuor de l’espace nuit.
Chaque chambre bénéficie d’une agréable décoration, de sols très qualitatifs.

Les peintures venant d’êtres refaites permettent un emménagement rapide, sans travaux spécifiques.
Une belle salle de bains indépendante vient compléter la première pièce d’eau.
Particulièrement fonctionnelle, un bureau très ensoleillé pourrait également être transformé en chambre en fonction des besoins et de la composition familiale.

Cette propriété authentique, sans travaux, aux matériaux de qualité au charme envoûtant enveloppera de chaleur et de quiétude les plus exigeants.
Proche des commodités, de Magny, Mantes, Pontoise .
Propriété fibrée

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3570 et 4860 euros
Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr