Agence Rennes
Yann MARTIN

Charmante maison de bourg atypique et son vaste jardin

PIPRIAC 35550 #Demeure de caractère #Le nez dehors #Maison Atypique 202 M2 359 000 € | RÉF. 14005
Appeler
Charmante maison de bourg atypique et son vaste jardin
35550
PIPRIAC
202 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
1405 m2
Terrain
359 000
Prix de vente

Au coeur du charmant village de Pipriac, situé à 10 mn de Guipry Messac et de sa gare, de 25 mn de Rennes et de Redon, découvrons cette très sobre et  robuste maison de bourg atypique qui, à n’en pas douter, séduira les plus créatifs !
L’ entrée propose une vaste pièce à vivre avec espace salon et cheminée, cuisine américaine aménagée et équipée, salle à manger ouverte sur la cour intérieure plein sud. Un second salon de caractère et sa mezzanine avec vue sur le jardin conclut la visite du rez-de-jardin.
Le premier étage dispose de trois généreuses chambres et d’un bureau ou dressing, une salle de bains. Le dernier niveau propose une chambre avec salle d’eau et une vaste pièce qui pourra devenir une chambre, un grand bureau ou une salle de jeu ?
Le vaste jardin paysagé en partie constructible offre un vaste local agricole dont la fonction pourra être celle d’un garage et d’un atelier.
Informations et pièces techniques: Géothermie, cave

RÉF. 14005

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1405 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 1 393 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 135 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 135
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2080 € et 2860 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de bourg atypique et son vaste jardin
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Votre contact Espaces Atypiques
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Yann MARTIN - EI
Agent commercial
RSAC : 751749771 RENNES
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Espaces Atypiques
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13 Galerie du théâtre - 35000 Rennes
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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