Agence Rennes
Yann MARTIN

Contemporaine singulière et sa piscine

CESSON SEVIGNE 35510 #Archi bien #Maison Atypique #Maison avec piscine 184 M2 779 000 € | RÉF. 11084
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Contemporaine singulière et sa piscine

CESSON SEVIGNE 35510 #Archi bien #Maison Atypique #Maison avec piscine 184 M2 779 000 € | RÉF. 11084
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35510
CESSON SEVIGNE
184 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1996 m2
Terrain
779 000
Prix de vente

A cinq minutes du centre ville de Cesson-Sévigné et à dix minutes de Rennes, découvrons cette lumineuse et singulière contemporaine. Enlacée par un vaste jardin paysagé et une allée enrobée, l’architecture de cette maison, rythmée par ses lignes géométriques, s’ ouvre sur la terrasse et la piscine … détente et liberté !

Le hall d’entrée, à l’esthétique soignée, joue la transparence et propose dès votre arrivée une vue sur le jardin et la piscine. Il distribue avec une belle fluidité le rez-de-chaussée; ce dernier présente une spacieuse et lumineuse pièce de vie, la cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine et lingerie, un accès à la cave et au grenier.
A l’opposé, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un bureau (ou une chambre).

L’étage présente trois chambres et une salle de bains.

Les vastes extérieurs arborés (1996 M²) proposent un patio et une large terrasse autour de la piscine.

Eléments et pièces techniques: chauffage au sol au rdc (géothermie), piscine chauffée (pac), aspiration centralisée, local technique piscine, deux carport, allée enrobée, portail motorisé.

 

RÉF. 11084

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1996 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 2 186 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 80 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 80
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 930 € et 1290 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contemporaine singulière et sa piscine
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Rennes
Yann MARTIN - EI
Agent commercial
RSAC : 751749771 RENNES
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Espaces Atypiques
Rennes

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L’agence immobilière Espaces Atypiques de Rennes est spécialisée dans la recherche, la vente et la location de biens immobiliers iconiques. Tous les quartiers de la ville sont passés au crible par les équipes d’Espaces Atypiques : Arsenal-Redon, Thabor, Saint-Martin, Sud-Gare, la « petite Californie » ou encore le quartier de la Touche, entre le centre bourg et le bois de Sillandais. L’agence s’invite également dans tout le département de l’Ille-et-Vilaine (35), sur les bords de la Rance, dans la vallée de la Vilaine, dans les pays de Vitré et Fougères. Elle sélectionne avec soin des maisons et appartements qui incarnent l’esprit authentique et créatif de la région. Parmi les biens phares, l’agence propose des maisons d’architecte, des maisons en pierre, des maisons avec piscine, des appartements de caractère et des appartements avec terrasse.

Les maisons d’architecte séduiront ceux qui recherchent un lieu de vie où design moderne et praticité se rejoignent. Ces propriétés uniques, conçues par des professionnels visionnaires, offrent des espaces de vie lumineux et spacieux, pensés pour répondre aux besoins d’un mode de vie contemporain.

Les maisons en pierre, symboles du patrimoine breton, capturent l’essence historique de la région. Ces propriétés dégagent un charme intemporel grâce à leur structure solide et authentique, tout en offrant un confort moderne. Elles plongent dans une atmosphère chaleureuse, parfaite pour un quotidien paisible.

Pour les personnes qui souhaitent profiter pleinement de leur espace extérieur, les maisons avec piscine constituent un véritable havre de détente. Ces résidences proposent une expérience de vie agréable, avec des jardins privés et des piscines qui invitent à profiter des beaux jours.

En ville, les appartements de caractère reflètent l’âme vibrante de Rennes. Chacun possède son style distinctif, mettant en valeur des éléments d’époque, des vues panoramiques et des agencements uniques. Les appartements avec terrasse, quant à eux, sont conçus pour les amoureux de l’extérieur, offrant un espace intime et privilégié en plein cœur urbain.

L’agence est située dans un ancien lieu entièrement réhabilité par l’architecte Antoine Schmidt et son agence rennaise UnPlusUn, reflétant une passion pour l’immobilier inspirant.

13 Galerie du théâtre - 35000 Rennes
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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