Agence Picardie
Jérôme Sueur

Fermette rénovée en deux habitations avec chambres d’hôtes

Maignelay Montigny 60420 #Corps de ferme #Maison avec jardin #Maison de charme 360 M2 548 000 € | RÉF. 813
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Fermette rénovée en deux habitations avec chambres d’hôtes

Maignelay Montigny 60420 #Corps de ferme #Maison avec jardin #Maison de charme 360 M2 548 000 € | RÉF. 813
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60420
Maignelay Montigny
360 m2
Surface
7
Chambres
6
Salles de bain/eau
1100 m2
Terrain
548 000
Prix de vente

Venez découvrir à quelques encablures de Maignelay-Montigny et Montdidier cet endroit unique où chaque détail a été pensé pour créer une ambiance paisible et inspirante. Il est divisé en deux habitations distinctes d’environ 360m2.

La maison principale se compose d’un chaleureux séjour avec une cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité, le salon avec sa cheminée majestueuse comblera vos longues soirées d’Hiver. Elle dispose également d’une chambre, d’une salle de bain, WC, ainsi que d’un patio. A l’étage, une mezzanine, pouvant être aménagée en bureau, et une seconde chambre complètent cet espace. Le propriétaire a su rénover ce bien avec goût, s’inspirant de ses nombreux voyages à travers le monde, conférant ainsi au lieu une ambiance unique et dépaysante.

Le second bâtiment a été aménagé en chambres d’hôtes, offrant cinq chambres chacune avec salle de bain privative. Vous y trouverez également un espace commun comprenant un séjour, cuisine aménagée,wc, ainsi qu’une terrasse extérieure.

Le jardin luxuriant d’environ 1100m2 à l’abri des regards, dispose d’un jacuzzi et d’une terrasse, offrant un cadre idéal pour la détente et la relaxation. Classée Gîte de France,3 épis/4 épis (pour la Suite). l’activité de chambre d’hôtes génère un chiffre d’affaires moyen d’environ 30K Euros par an, représentant une excellente opportunité d’investissement.

Ce bien exceptionnel, au charme authentique et rénové avec soin, n’attend plus que vous.
Contactez l’agence Espaces Atypiques Picardie pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette propriété hors du commun.

Infos Clés:
Fibre Optique et relais WIFI sur l’ensemble de la propriété
Clim réversible dans les chambres d’hôtes
Chauffage insert bois et chauffage central fioul en complément.
Garage

Localisation :
Montdidier 10mn
Compiègne et ses Forêts 40km
Proche de l’Autoroute A1 – 20mn
Aéroport CDG Paris : 45 mn
Gare Sncf : 15mn Paris (45mn)

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4510€ et 6160 €
Les informations réglementaires sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

RÉF. 813

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 1 salle de bain
  • 5 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1100 m2
  • Taxe foncière : 2 962 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 210 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 210
    kWh/m².an
    24*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 24 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 24
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fermette rénovée en deux habitations avec chambres d’hôtes
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