Agence Deauville - Caen
Cherryl TIRAPU

Historic property with outbuildings in the heart of a popular tourist area

BAYEUX 14400 #Maison de charme #Maison de campagne #Corps de ferme 750 M2 1 730 000 € | RÉF. Deauville - Caen-EAC7
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Historic property with outbuildings in the heart of a popular tourist area

BAYEUX 14400 #Maison de charme #Maison de campagne #Corps de ferme 750 M2 1 730 000 € | RÉF. Deauville - Caen-EAC7
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14400
BAYEUX
750 m2
Surface
8
Chambres
7
Salles de bain/eau
138299 m2
Terrain
1 730 000
Prix de vente

16th and 18th century housing complex, in the heart of Bessin, a stone’s throw from the landing beaches and a stone’s throw from the historic town of Bayeux. This exceptional property benefits from a fully enclosed 13 hectare park. The old farmhouse has 350 m2 of interconnecting rooms. Completely renovated, it combines modernity and charm of the old. The ground floor has a beautiful entrance with its stone and wrought iron staircase. The imposing fireplace offers a cozy atmosphere to the dining room with its old tiled floors and beautiful exposed beams. The kitchen benefits from a particularly designer style. Practical, it is fully equipped and has a scullery. The living room benefits from constant light thanks to the large openings. At this level, there is also a beautiful bedroom on one level with bathroom. The first floor has four beautiful bedrooms each with their own private bathroom. We appreciate the unobstructed view of the garden. Two other 18th century buildings, completely renovated, with a surface area of around 400 m2 are currently used for tourism. Their layout is perfect for events: with two reception rooms, a private garden with trees. Another 16th century building, still intact with its cheese driers and its tower, has been rehabilitated into a stable with: garage, workshop, six boxes, a saddlery, a foaling box (capacity of 20 horses). This equestrian part consists of a second stable with four boxes, a storage building, eight stalls, a 2,500 m2 quarry and several individual electrified paddocks, all under video surveillance. Beautiful property with great potential, lots of charm and quiet. ENERGY CLASS: E / CLIMATE CLASS: F Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, established on the basis of energy prices for the year 2021: EUR4,889.93.

RÉF. Deauville - Caen-EAC7

Informations complémentaires

  • 14 pièces
  • 8 chambres
  • 7 salles de bain
  • Surface du terrain : 138299 m2
  • Taxe foncière : 7 652 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 254 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 76 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Historic property with outbuildings in the heart of a popular tourist area
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Deauville - Caen
Cherryl TIRAPU
RSAC : 524684859 CAEN
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Espaces Atypiques
Deauville – Caen

Agence Immobilière Deauville-Caen : une sélection minutieuse de biens d’expression

Au cœur de la Normandie, l’agence immobilière Espaces Atypiques Deauville – Caen se distingue par son expertise unique dans la mise en valeur de propriétés atypiques qui fusionnent histoire et design moderne. De Deauville à Caen (14) et sur la côte fleurie, l’agence propose de découvrir des biens immobiliers hors du commun dans l’ensemble du Calvados. L’agence Espaces Atypiques de Deauville se situe à deux pas des planches et du casino, dans un lieu à l’architecture typiquement anglo-normande. À Caen, Espaces Atypiques se trouve place Saint-Sauveur, lieu historique du centre-ville, un quartier chic, à deux pas de l’Hôtel de ville. L’équipe d’Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d’horizons variés, avec pour points communs, la passion de l’immobilier hors norme et la satisfaction des clients.

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Les demeures anciennes et contemporaines du catalogue sont soigneusement sélectionnées pour leur unicité et leur capacité à offrir une expérience de vie inégalée. Qu’il s’agisse d’une résidence historique avec des détails architecturaux préservés ou d’une construction moderne qui redéfinit le luxe, chaque propriété est une invitation à vivre différemment.

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