Agence Rennes
Yann Martin

Inspiration créole

REDON 35600 #Maison années 70 #Maison Atypique 220 M2 540 000 € | RÉF. EARE375
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REDON 35600 #Maison années 70 #Maison Atypique 220 M2 540 000 € | RÉF. EARE375
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35600
REDON
220 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
5300 m2
Terrain
540 000
Prix de vente

Au cœur de Redon dans un secteur très résidentiel, cette jolie maison aux inspirations créoles de 220 m², privilégie la lumière et une vue dégagée sur le jardin et ses espaces paysagés.
La porte d’entrée, particulièrement travaillée, invite à l’exotisme et propose en guise d’entrée, un vaste patio, épicentre de la maison. Ce lieu de détente dessert les deux parties de la maison:
Au sud & sud ouest, un vaste et lumineux espace à vivre composé d’un salon avec cheminée insert et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin et son potager, un bureau avec vue sur la nature. L’étage est exclusivement réservé à la suite parentale, véritable appartement composé d’une chambre de caractère grand format, un dressing et une salle de bains.

La partie nord & nord ouest invite à la détente avec un espace lecture, deux chambres et une salle d’eau. L’étage laisse libre cours à l’imagination et la possibilité de créer de nouvelles chambres, une salle de sport …

Une prairie, un verger et un jardin paysager offrent à cette charmante maison un cadre bucolique. La propriété propose deux entrées distinctes. La première, principale avec portail motorisé, la seconde s’ouvrant sur un bâtiment à proximité de la prairie et qui pourra servir différentes fonctions.
À 200 mètres, un accès sur le canal de Nantes à Brest vous offrira de belles balades à pied ou à vélo ! Redon, épicentre de Rennes, Vannes et Nantes, est à seulement 45 minutes des premières plages. Ville d’eau et d’histoire, vous apprécierez son dynamisme et sa quiétude à 2 heures de Paris au départ de sa gare TGV.
Les pièces techniques: cave, arrière-cuisine, double garage et atelier.

 

RÉF. EARE375

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 5300 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 849 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 223 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 223
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Yann Martin - EI
Agent commercial
RSAC : 751749771 Rennes
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L

13, Galerie du théâtre - Rennes 35000
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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