Agence Rennes
Claire KOUDOGBO

Local mixte et son grand jardin aux abords du coeur de ville

CINTRE 35310 #Maison Atypique 286 M2 537 000 € | RÉF. EARE458
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Local mixte et son grand jardin aux abords du coeur de ville

CINTRE 35310 #Maison Atypique 286 M2 537 000 € | RÉF. EARE458
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35310
CINTRE
286 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
1000 m2
Terrain
537 000
Prix de vente

Artiste, artisan, profession libérale, vous souhaitez combiner lieu de travail et lieu de vie : ce local est fait pour vous!

Local moderne, équipé et offrant de multiples possibilités dont précisément celles de réunir habitat et bureaux / atelier, cabinet libéral….

Vous serez séduits par ce bâtiment récent, situé à proximité immédiate du centre ville, dans une impasse composée de maisons.
Se déployant sur 286m², ce bâtiment agencé façon loft bénéficie d’une immense pièce de vie au rez-de-chaussée sur béton ciré, d’une entrée avec placards, d’une vaste cuisine ouverte sur la pièce de vie avec à la terrasse et au jardin et enfin, pouvant être totalement dissociée ou non, d’un plateau de bureaux, Atelier, …

Rythmé par des verrières, escaliers de style industriel, parquets, le local jouit d’une atmosphère cocon et chaleureuse malgré sa grande superficie et ses volumes.
A l’étage, un plateau bureaux, un salon et une suite parentale.

Ce lieu hybride livre un espace de vie et un cadre de travail des plus agréables.

RÉF. EARE458

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1000 m2
  • Taxe foncière : 3 717 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 100 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 100
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local mixte et son grand jardin aux abords du coeur de ville
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Espaces Atypiques
Rennes

Espaces Atypiques Rennes

Tout comme l’hyper centre de Rennes, tous les quartiers de la ville sont passés au crible par les équipes d’Espaces Atypiques : Arsenal-Redon, Thabor, Saint-Martin, Sud-Gare, la « petite Californie » ou encore le quartier de la Touche, entre le centre-bourg et le bois de Sillandais. L’agence s’invite également dans tout le département de l’Ille-et-Vilaine, sur les bords de la rance, dans la vallée de la Vilaine, dans les pays de Vitré et Fougères. La côte d’Émeraude n’est pas en reste non plus et l’on trouve de belles demeures à Saint-Malo, Dinard, Saint-Briac et Saint-Lunaire.

L’agence d’immobilier atypique Rennes 

Vous rêvez d’une longère dans la campagne bretonne, d’une villa d’architecte au bord de l’eau ou de beaux appartements du XVIIIe et XIXe dans le centre-ville de Rennes ? Rendez-vous à l’agence de Rennes, dans la galerie du théâtre. Très prisée des Bretons, la place de la Mairie héberge en son sein l’Opéra et l’Hôtel de Ville. Un emplacement idéal puisqu’il relie le nord, le sud et le centre-ville de la ville.

C’est là, dans un ancien lieu entièrement réhabilité par l’architecte Antoine Schmidt et son agence rennaise UnPlusUn qu’Espaces Atypiques a pris ses quartiers.

Articulé sur deux niveaux (un premier dévolu à l’accueil avec un côté salon et un second réservé aux bureaux), l’espace profite d’une belle luminosité, de volumes avantageux et d’une hauteur sous plafond remarquable. Clin d’œil à la charte graphique d’Espaces Atypiques, l’adresse de Rennes s’est drapée de bleu canard et d’un orange étincelant. Ouvrez l’œil, sur les murs vous pourrez profiter de splendides clichés de Rennes et de superbes sculptures.

Le petit détail qui mouche se cache à l’étage, dans un des deux bureaux, une large baie vitrée en demi-lune offre une vue imprenable sur l’Hôtel de ville.

Pensée pour être cosy et chaleureuse, l’agence et son équipe d’experts en immobilier de luxe et en biens d’exception mettront leur connaissance et leur réseau au service de votre projet.

13, Galerie du théâtre - Rennes 35000
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, le vendredi de 10h à 17h
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