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Yann MARTIN

Maison d’architecte esprit Loft et sa piscine, au coeur de Cesson-Sévigné

CESSON SEVIGNE 35510 #Archi bien #Clé en main #Maison avec piscine 150 M2 921 000 € | RÉF. 13808
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Maison d’architecte esprit Loft et sa piscine, au coeur de Cesson-Sévigné
CESSON SEVIGNE 35510 #Archi bien #Clé en main #Maison avec piscine 150 M2 921 000 € | RÉF. 13808
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35510
CESSON SEVIGNE
150 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
263 m2
Terrain
921 000
Prix de vente

Si l’architecture de cette maison dessinée et conçue par « Phénome Architecture » est particulièrement racée, son intérieur est aérien, fluide et lumineux.
L’ entrée plongeante sur la vaste pièce à vivre souligne des lignes épurées et présente de généreux volumes ouverts sur la terrasse et le jardin. Les prestations sont raffinées, à l’image de la cuisine américaine sur-mesure de belle facture et son plan de travail en granit cheyenne ou ses façades en bois de noyer. Dans ce même esprit de qualité de finition, un parquet en chêne massif recouvre cette remarquable pièce de vie, apportant ainsi une belle douceur et fluidité à ce grand volume particulièrement bien travaillé par l’architecte.

Le niveau supérieur, distribué par un escalier design en béton ciré, propose trois chambres généreuses sur parquet massif avec dressing sur-mesure pour chacune et une agréable salle de bains douche.

Le dernier niveau, réservé à la suite Master, présente un aménagement en Open Space scindé en deux parties: la chambre sur parquet massif avec vue et son large dressing sur-mesure, ainsi qu’une salle de bains de très belle facture avec douche à l’italienne; toilettes séparées.

Si la décoration intérieure de la maison a été particulièrement travaillée, il en est de même pour les extérieurs, toujours raffinés. Le jardin et ses massifs paysagés pour unique décor, enlace la terrasse en bois exotique et la piscine.

A n’en pas douter, cette maison d’architecte « esprit loft », séduira les plus urbains à la recherche de design, de confort et de prestations de haute tenue.

Pièces et éléments techniques:
Dans la maison: Lingerie en rez-de-chaussée, toilettes à chaque niveau.
Pompe à chaleur avec plancher chauffant sur le premier niveau, système audio Elipson dans l’ensemble de la maison avec système bluetooth dans les chambres.

Extérieurs et jardin:
– Annexe en fond de jardin: local technique piscine & cave à vin (climatisation Eurocave)
– Piscine: 8 M X 3 M volet immergé avec caillebotis en pierre, filtration automatique (électrolyse de sel, sonde PH et redox), filtration à la silice de verre
– Terrasse bois exotique Ipé
– Local technique deux roues
– Carport + 1 place parking

RÉF. 13808

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 263 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 881 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 58 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 58
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 940 € et 1300 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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